ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区CocoonSoga2

CocoonSoga2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,911 万円 37.98m²の部屋

2,446 万円 37.98m²の部屋

簡単
1分

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CocoonSoga2は売ったらいくら?参考査定価格

1,911万円 (50万円 / m²) 37.98m²の部屋

2,446万円 (64万円 / m²) 37.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

CocoonSoga2周辺の中古マンション価格推移情報

CocoonSoga2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,911万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CocoonSoga2は貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 37.98m²の部屋

10.19万円 / 月 37.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CocoonSoga2の賃料掲載履歴(1件)

CocoonSoga2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCocoonSoga2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 37.98m² 1LDK / 2階 2025年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネシス蘇我 2,493万円 〜 3,190万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 2023年4月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
コクーン蘇我 1,584万円 〜 2,631万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 2022年5月(築3年)
地上5階 / 全9戸
Anaheim 1,447万円 〜 2,556万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
フォーシーズン千葉 1,255万円 〜 1,931万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス長洲 1,481万円 〜 1,809万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
パークホームズ千葉 2,000万円 〜 6,021万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,186万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸
アーバンパレス 2,314万円 〜 4,372万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全49戸
ラ・フェリーチェ 2,467万円 〜 3,098万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築2年)
地上5階 / 全14戸
StarArts千葉新宿 1,590万円 〜 3,673万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築2年)
地上8階 / 全19戸
ウィザースレジデンス浜野駅前2 3,024万円 〜 3,870万円 千葉県千葉市中央区浜野町1388 2021年10月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンシャトー千葉中央 1,457万円 〜 2,936万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全32戸
MAJESTIC千葉みなと 1,550万円 〜 2,490万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全41戸
ミリアビタNo.38 1,441万円 〜 1,907万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
ミリアビタNo.39 1,438万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全31戸
AuSoleilCHIBA 2,264万円 〜 3,015万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築3年)
地上8階 / 全20戸
グランヴェール 2,311万円 〜 3,015万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5 2022年7月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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CocoonSoga2の売却に強い不動産会社 8社

CocoonSoga2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CocoonSoga2から近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社at fun
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社デコラ
物件から
46.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
433.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 CocoonSoga2
所在地 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】トップマート 蘇我店まで135m

    【周辺】【スーパー】トップマート 蘇我店まで135m

    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 蘇我駅前店まで201m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 蘇我駅前店まで201m

    5/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ベイフロント蘇我まで1066m

    【周辺】【ショッピングセンター】ベイフロント蘇我まで1066m

    6/7
  • 【周辺】【総合病院】三愛記念そが病院まで336m

    【周辺】【総合病院】三愛記念そが病院まで336m

    7/7
築年月(築年数) 2023年8月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

CocoonSoga2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓CocoonSoga2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CocoonSoga2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
CocoonSoga2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CocoonSoga2の売り時ですか?
CocoonSoga2がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日