ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アネシス蘇我

アネシス蘇我 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,511 万円 45.14m²の部屋

3,395 万円 45.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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    2/8
  • 【周辺】【公園】千葉市蘇我スポーツ公園まで1174m

    【周辺】【公園】千葉市蘇我スポーツ公園まで1174m

    3/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 千葉今井店まで108m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 千葉今井店まで108m

    4/8
  • 【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ蘇我店まで1041m

    【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ蘇我店まで1041m

    5/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ蘇我駅前店まで372m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ蘇我駅前店まで372m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ蘇我南店まで1045m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ蘇我南店まで1045m

    7/8
  • 【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで128m

    【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで128m

    8/8

アネシス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネシス蘇我は売ったらいくら?参考査定価格

2,511万円 (56万円 / m²) 45.14m²の部屋

3,395万円 (75万円 / m²) 45.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区今井のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,998万円 100%
築5年(1年後) 1,978万円 99.0%
築10年(6年後) 1,875万円 93.9%
築15年(11年後) 1,773万円 88.7%
築20年(16年後) 1,671万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,511万円
1年後(築5年) 99.0% 2,486万円
6年後(築10年) 93.9% 2,357万円
11年後(築15年) 88.7% 2,229万円
16年後(築20年) 83.6% 2,100万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,511万円 (45.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 50万円 / m²

アネシス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報

アネシス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:7.82%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,511万円
買取 1,507万円 〜 2,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネシス蘇我は貸したらいくら?参考賃料

9.56万円 / 月 45.14m²の部屋

10.88万円 / 月 45.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネシス蘇我の賃料掲載履歴(3件)

アネシス蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシス蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 45.40m² 1LDK / 3階 2025年7月
9.1万円 / 月 45.14m² 1LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
8.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Anaheim 1,445万円 〜 2,670万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 2022年2月(築5年)
地上9階 / 全25戸
LANART蘇我 1,745万円 〜 2,277万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目25-8 2024年3月(築3年)
地上11階 / 全45戸
コクーン蘇我 1,615万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
CocoonSoga2 1,931万円 〜 2,578万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全7戸
エクセレントシティ蘇我 3,250万円 〜 4,237万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 2021年12月(築5年)
地上6階 / 全53戸
DOビル千葉寺 1,415万円 〜 1,742万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全32戸
フォーシーズン千葉 1,181万円 〜 1,842万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
NIDO 1,454万円 〜 2,483万円 千葉県千葉市中央区神明町34-11 2024年1月(築3年)
地上9階 / 全24戸
ファーストレジデンス長洲 1,248万円 〜 1,734万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全13戸
メルヴェーユ神明 1,988万円 〜 2,334万円 千葉県千葉市中央区神明町20 2024年12月(築2年)
地上5階 / 全15戸
BELTS SHINJUKU レジデンス 2,358万円 〜 5,212万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 2023年4月(築4年)
地上10階 / 全45戸
パークホームズ千葉 2,388万円 〜 3,185万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
トレ・アルコバレーノ中央 2,020万円 〜 4,183万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フェリーチェ 2,316万円 〜 3,384万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築4年)
地上5階 / 全14戸
アーバンパレス 2,332万円 〜 4,749万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年2月(築4年)
地上10階 / 全49戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,257万円 〜 3,110万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ステージファースト千葉中央 1,228万円 〜 1,719万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 2024年10月(築2年)
地上11階 / 全49戸
AGREVE 1,421万円 〜 2,927万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 2024年9月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
StarArts千葉新宿 1,587万円 〜 3,918万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築3年)
地上8階 / 全19戸
ウィザースレジデンス浜野駅前2 2,750万円 〜 3,928万円 千葉県千葉市中央区浜野町1388 2021年10月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ソルティア千葉セントラル 1,851万円 〜 2,363万円 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7 2025年1月(築2年)
地上15階 / 全98戸
アーバンシャトー千葉中央 1,596万円 〜 3,311万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築4年)
地上8階 / 全32戸
ウィスタリアコート 1,515万円 〜 2,857万円 千葉県千葉市中央区新田町12-9 2024年5月(築2年)
地上6階 / 全16戸
ステージファースト千葉駅南 1,335万円 〜 1,900万円 千葉県千葉市中央区新田町12-19 2025年1月(築2年)
地上11階 / 全39戸
MAJESTIC千葉みなと 1,600万円 〜 2,773万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
D-ROOMNOBUTO 2,033万円 〜 2,499万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 2024年8月(築2年)
地上9階 / 全26戸
OPUSRESIDENCE千葉駅前 2,003万円 〜 3,736万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全84戸
GOMODO千葉栄町 1,136万円 〜 3,028万円 千葉県千葉市中央区栄町9-14 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全27戸
サザンクロス東千葉 1,155万円 〜 1,469万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目1-3 2024年12月(築2年)
地上7階 / 全26戸
AuSoleilCHIBA 2,485万円 〜 3,408万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アネシス蘇我の売却に強い不動産会社 14社

アネシス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネシス蘇我から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社住まいるハウジング
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
18.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
18.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
22.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
37.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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アネシス蘇我の物件概要

マンション名称 アネシス蘇我
所在地
千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩1分(約80m)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アネシス蘇我1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • アネシス蘇我1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/4
  • アネシス蘇我1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    3/4
  • アネシス蘇我1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2023年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]

アネシス蘇我の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アネシス蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネシス蘇我の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
アネシス蘇我に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネシス蘇我の売り時ですか?
アネシス蘇我がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.43%、2年前→1年前:1.68%、1年前→今年:7.82%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや高めの水準です。
アネシス蘇我の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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