千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,511 万円 45.14m²の部屋
〜3,395 万円 45.4m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
2/8
【周辺】【公園】千葉市蘇我スポーツ公園まで1174ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 千葉今井店まで108ｍ
4/8
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ蘇我店まで1041ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ蘇我駅前店まで372ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ蘇我南店まで1045ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで128ｍ
8/8アネシス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネシス蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,511万円 （56万円 / m²） 45.14m²の部屋
〜3,395万円 （75万円 / m²） 45.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,978万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,875万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,773万円 | 88.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,671万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,511万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 2,486万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9％ | 2,357万円 |
| 11年後(築15年) | 88.7％ | 2,229万円 |
| 16年後(築20年) | 83.6％ | 2,100万円 |
このマンションと、千葉市中央区今井の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (45.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
アネシス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,511万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 45.14m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 45.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシス蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシス蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.14m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Anaheim | 1,445万円 〜 2,670万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全25戸 |
| LANART蘇我 | 1,745万円 〜 2,277万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目25-8 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全45戸 |
| コクーン蘇我 | 1,615万円 〜 2,736万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| CocoonSoga2 | 1,931万円 〜 2,578万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセレントシティ蘇我 | 3,250万円 〜 4,237万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全53戸 |
| DOビル千葉寺 | 1,415万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォーシーズン千葉 | 1,181万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NIDO | 1,454万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34-11 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファーストレジデンス長洲 | 1,248万円 〜 1,734万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| メルヴェーユ神明 | 1,988万円 〜 2,334万円 | 千葉県千葉市中央区神明町20 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| BELTS SHINJUKU レジデンス | 2,358万円 〜 5,212万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 |
2023年4月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ千葉 | 2,388万円 〜 3,185万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 2,020万円 〜 4,183万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリーチェ | 2,316万円 〜 3,384万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンパレス | 2,332万円 〜 4,749万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 2,257万円 〜 3,110万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,228万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全49戸 |
| AGREVE | 1,421万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,587万円 〜 3,918万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2,750万円 〜 3,928万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソルティア千葉セントラル | 1,851万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,596万円 〜 3,311万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウィスタリアコート | 1,515万円 〜 2,857万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,335万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| MAJESTIC千葉みなと | 1,600万円 〜 2,773万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全41戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 2,033万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 2,003万円 〜 3,736万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,136万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| サザンクロス東千葉 | 1,155万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目1-3 |
2024年12月（築2年） 地上7階 / 全26戸 |
| AuSoleilCHIBA | 2,485万円 〜 3,408万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネシス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネシス蘇我から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネシス蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
1LDK 4階
2/4
1LDK 6階
3/4
1LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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