この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,465 万円 56.94m²の部屋
〜3,729 万円 72.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・グランデ城東放出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・グランデ城東放出の売却に 役立つ情報をチェック!
ル・グランデ城東放出の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・グランデ城東放出から近い順に表示しています
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
自信があります!
LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
21社 全て見る
閉じる
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・グランデ城東放出の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
59.77m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,465万円 56.94m²の部屋 43万円 / m²
〜3,729万円 72.39m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区放出西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区放出西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,548万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,437万円 | 95.6% |
築25年(9年後) | 2,297万円 | 90.1% |
築30年(14年後) | 2,157万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,465万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,357万円 | 95.6% |
9年後 (築25年) | 2,221万円 | 90.1% |
14年後 (築30年) | 2,086万円 | 84.6% |
このマンションと、大阪市城東区放出西の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,465万円 (56.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランデ城東放出が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,780万円 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,780万円 | 56.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,980万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
2,980万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3,299万円 | 72.39m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,680万円 | 59.77m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,860万円 | 72.39m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年10月 |
3,100万円 | 72.39m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月 |
2,290万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,350万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
2,080万円 | 59.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
2,550万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
2,690万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
2,790万円 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
3,190万円 | 72.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,465万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.97万円 56.94m²の部屋
〜16.98万円 72.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・グランデ城東放出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月に完成したル・グランデ城東放出は、大阪府大阪市城東区放出西を所在地としています。地上10階建てとなるこのマンションはRC構造であり、その構造から防音面の高さがうかがえます。また、管理形態については全部委託が採用されており、管理人による巡回が行われています。なお、JR片町線・放出駅が最寄駅にあたります。
マンション名称 | ル・グランデ城東放出 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】ル・グランデ城東放出 専有面積約72.39?
【周辺】【幼稚園】放出幼稚園まで542m
【周辺】【保育園】放出保育園まで323m
【周辺】【小学校】大阪市立放出小学校まで563m
【周辺】【中学校】大阪市立放出中学校まで369m
【周辺】【スーパー】サンディ 放出店まで257m
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー 放出店まで750m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 放出東二丁目店まで112m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 放出西店まで157m
【周辺】【インテリア】ニトリ 放出店まで233m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 内環放出東店まで443m
【周辺】【郵便局】城東放出西郵便局まで309m
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルゴグラート鶴見 | 1,231万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目5-23 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
グレイスパルコート | 1,262万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目17-30 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
大橋マンション三番館 | 1,177万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目8-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WOBHANATEN | 1,140万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-8 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
レークス大阪城イースト | 1,069万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-11 |
2008年9月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラティークベリエ | 1,315万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-35 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大阪ブライトパークス | 3,283万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全367戸 |
リバーコート諏訪 | 971万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目8-6 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ放出セントアリーナ | 3,692万円 〜 5,151万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全189戸 |
サンマンションアトレ城東 | 2,622万円 〜 3,822万円 | 大阪府大阪市城東区天王田16-28 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全67戸 |
プレサント城東 | 2,387万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市城東区天王田10-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
スプリングスコート | 2,406万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目3-13 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森都OSAKAウエストヴィル | 3,001万円 〜 5,017万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-59 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全428戸 |
プレステ15番館鶴見緑地 | 2,702万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6-109 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全84戸 |
プラウド城東ディアージュ | 3,221万円 〜 4,718万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目18-15 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
GROOVE城東 | 963万円 〜 1,224万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目36-27 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森都OSAKAイーストヴィル | 2,724万円 〜 4,345万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7-7 |
2007年5月(築17年) 地上15階 / 全275戸 |
ベルフォレスト鶴見 | 1,766万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-33 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーガーデン森の城 | 3,027万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8-23 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全352戸 |
LAFLEUR | 2,783万円 〜 4,295万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目3-23 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
クレアート大阪EASTG4 | 1,143万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目15-44 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
プレジール今福鶴見 | 1,205万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-21 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンスレイヴ | 1,362万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目10-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ドムス蒲生 | 1,266万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目8-5 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
アーボン2 | 1,420万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目5-22 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ETERNOFIORE | 1,999万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目6-37 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス城東永田 | 2,420万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目1-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ポイント・モーア2 | 2,561万円 〜 3,154万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目10-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
LaSerena | 1,046万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト東大阪森河内 | 2,297万円 〜 3,623万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-3 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全143戸 |
全て見る
閉じる
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください