この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,148 万円 25.6m²の部屋
〜1,426 万円 25.65m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,148万円25.6m²の部屋45万円 / m²
〜1,426万円25.65m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区成育)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区成育 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 850万円 | 100% |
築25年(2年後) | 830万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 779万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,148万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,120万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 1,052万円 | 91.6% |
このマンションと、大阪市城東区成育の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,148万円 |
買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円25.6m²の部屋
〜7.04万円25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.56m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディーハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】幼稚園野江幼稚園まで288m
【周辺】小学校大阪市立成育小学校まで437m
【周辺】ファミリーレストランバーミヤン城東野江店まで584m
【周辺】公園成育公園まで58m
【周辺】スーパーライフ 関目店まで403m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ関目 | 963万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-22 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,656万円 〜 4,328万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
ドゥエリング成育 | 962万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベスト関目 | 1,934万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
エスポワール野江 | 1,431万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール関目 | 1,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
サンベリー | 3,138万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
フォレスタ高殿 | 3,019万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
セイワパレス城東関目 | 2,594万円 〜 4,156万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
アルス関目 | 2,500万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
プルミエール関目 | 1,665万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
コーポカースル | 684万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバインコート | 1,255万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コムズシティ野江Dタワー | 2,977万円 〜 8,737万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D |
2003年10月(築22年) 地上35階 / 全254戸 |
藤和関目ホームズ | 3,370万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,614万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全578戸 |
コムズシティ野江Cタワー | 3,251万円 〜 9,423万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C |
2003年10月(築22年) 地上31階 / 全213戸 |
プライムコート関目パークホームズ | 2,767万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全271戸 |
キングマンション城東 | 2,688万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
オズレジデンスノエ | 988万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-25 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
エルピーザ | 2,898万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー | 3,437万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
グランディール都島 | 996万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目1-26 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ城東関目フォレストタワー | 3,124万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
アルカディア | 2,876万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目14-25 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・メイユール | 2,387万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュオン城東 | 2,752万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
サニーヒルズ都島アネシス | 2,678万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
レジデンス城東 | 1,102万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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