この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,621万円 35.93m²の部屋
〜3,011万円 51.08m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
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交通 |
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
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1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,621万円 35.93m²の部屋 45万円 / m²
〜3,011万円 51.08m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区関目)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区関目 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,493万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,458万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 1,369万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,621万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,583万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 1,487万円 | 91.7% |
このマンションと、大阪市城東区関目の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (35.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,621万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.03万円 35.93m²の部屋
〜11.18万円 51.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルミエール関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエール関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】JOYFIT24(ジョイフィット24) 関目高殿まで1669m
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス関目 | 2,436万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
アーバインコート | 1,224万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング成育 | 933万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポカースル | 715万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
エルピーザ | 2,883万円 〜 3,508万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー | 3,354万円 〜 4,524万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
藤和関目ホームズ | 3,601万円 〜 4,744万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
ルイシャトレ城東関目フォレストタワー | 3,082万円 〜 3,836万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,625万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全578戸 |
ディーハウス | 1,119万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,562万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
YKマンション | 1,056万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-18 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メイユール | 2,339万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セイワパレス城東関目 | 2,726万円 〜 3,924万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 |
2002年4月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
キングマンション城東 | 2,622万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
プライムコート関目パークホームズ | 2,437万円 〜 4,201万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全271戸 |
サリーチェ城東 | 2,916万円 〜 4,620万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌール関目 | 1,412万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ハーティス城東 | 3,001万円 〜 4,735万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7-33 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
レジデンス城東 | 1,097万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングコート大和 | 1,349万円 〜 17億 2,104万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツアクス城東中央 | 3,657万円 〜 4,833万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-22 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ラ・ペジブル | 1,596万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーベスト関目 | 2,002万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
エスポワール野江 | 3,005万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフロマージュ関目 | 2,501万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-22 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
ジュオン城東 | 2,693万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
オズレジデンスノエ | 965万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-25 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベリー | 3,126万円 〜 4,776万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
コスモ城東野江ロイヤルフォルム | 3,203万円 〜 4,108万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目15-5 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全66戸 |
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