この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,447 万円 60.1m²の部屋
〜4,157 万円 78.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,447万円 60.1m²の部屋 41万円 / m²
〜4,157万円 78.85m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区関目)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区関目 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,178万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,045万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,447万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,298万円 | 93.9% |
このマンションと、大阪市城東区関目の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (60.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコート関目パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,900万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,000万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2022年4月 |
2,898万円 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
2,998万円 | 60.10m² | 2LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,990万円 | 74.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,998万円 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
2,398万円 | 61.21m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,790万円 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,698万円 | 69.80m² | 3LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,980万円 | 81.26m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月 |
1,980万円 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
2,380万円 | 67.52m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 92.23m² | 4LDK / 11階 | 2013年3月 |
2,780万円 | 69.80m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
1,970万円 | 65.02m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,700万円 | 88.23m² | 4LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,280万円 | 65.02m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.13万円 60.1m²の部屋
〜16.35万円 78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライムコート関目パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムコート関目パークホームズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26 |
交通 |
|
【外観】平成12年2月建築で、全271戸のビッグコミュニティ
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 271戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和関目ホームズ | 3,621万円 〜 4,699万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
コーポカースル | 708万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンフロマージュ関目 | 2,486万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-22 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
ラ・メイユール | 2,348万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール関目 | 1,398万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
アルス関目 | 2,459万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
プルミエール関目 | 1,631万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
サラ・プリマヴェーラ | 950万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-16 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーハウス | 1,125万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートイン'99 | 744万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-25 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベスト関目 | 2,012万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラ・レスト | 915万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目2-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバインコート | 1,236万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスタシオン野江 | 2,774万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目6-18 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ新森ガーデンフォルム | 2,640万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目6-18 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全58戸 |
エルピーザ | 2,753万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
セントポリア新森公園 | 2,263万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-27 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
ハーティス城東 | 2,976万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目7-33 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,651万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全578戸 |
ローレルコート今福鶴見 | 2,709万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
ファミール都島ステーションサイド | 2,424万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
東急ドエルアルス鶴見緑地公園 | 2,548万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
ローレルコート関目高殿 | 2,305万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
エスポワール野江 | 1,447万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロラシオン新森公園 | 2,278万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
YKマンション | 1,062万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-18 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ピエール城東 | 1,155万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-6 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
キングマンション城東 | 2,647万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
ベルロード | 900万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目10-18 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三福ロイヤルマンション | 1,508万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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