ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市城東区コムズシティ野江Cタワー

コムズシティ野江Cタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,370万円 64.72m²の部屋

9,231万円 151.3m²の部屋

所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C
交通
  • 京阪本線 / 野江駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

コムズシティ野江Cタワー

外観

20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コムズシティ野江Cタワーの売却に強い不動産会社 20社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-22 善源寺メディカルモール2階
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

売却のことならお任せください

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
オーディン都市開発株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(5)第046513号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
3.1
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社リブクラス
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分

中古マンション専門売却エージェント!

売主様の利益を最大化するため「セラーズ・エージェント制度」を採用し、従来の不動産仲介の手法に新築マンションの販売ノウハウを取り入れた独自の販売戦略で「少しでも高く」「少しでも早く」を実現する中古マンション仲介の専門会社です。「より高く売るためのご提案」をお約束します。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮城 慎弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第060656号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
3.9
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

おかげさまで3冠達成!!

2021年オリコン顧客満足度(R)ランキングで「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介購入マンション」・
「不動産仲介売却戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!不動産のご売却は、
住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ハウズーム
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
株式会社オープン
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分

選ばれる理由はすべて「オープン」だから!

「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 鐵藏
  • 免許番号大阪府知事(3)第55533号
株式会社アフロ AFLO心斎橋店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

売却の専門家が専属でサポートいたします!

「AFLO」は大阪市内に6店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあった最良のご提案を致します。
売却・査定・購入・賃貸を検討されている方は、アフロにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 愁成
  • 免許番号大阪府知事免許(2)第058557号
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
物件から
4.8
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分

★高価買取!高額売却!早期売却!

当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様にも大変、喜ばれています。ご売却をお考えの方、是非お問合せをお待ちしています。即金買取も大丈夫です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社グリーングラス
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
SAKURAI ESTATE
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 堀江パークマンション202
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分

スタッフ全員20年以上のキャリア

「売却専門店だからできる早期売却を専門の知識を活かした売却活動を実現します。
売主様の大切な不動産の新しい価値を追求し、付加価値・仕組みを活用した戦略的な売却提案で「安心」「安全」「有利」「高額」なご売却を経験豊富なアドバイザーがお伺いし満足して頂けるご提案をアシスト致します。

  • 代表者櫻井 武司
  • 免許番号大阪府知事(02)第058558号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社岡本
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

売主様のミカタ【売却仲介専門】の会社です

大阪では数少ない『売却専門』に特化した不動産会社です。地元阿倍野区から大阪府下で当社ゆかりある地域に特化して活動しております。共同仲介9割以上で常に同業他社様から買顧客様をご紹介頂いております。「高く売れた」「早く売れた」の確かな実績が当社には御座います。是非比較検討の上、当社へ売却依頼下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(03)第053894号
ワールドプランニング株式会社 本店
物件から
7.8
  • 大阪府東大阪市吉田下島25−28
  • 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩10分

WP不動産に全てお任せください!!

弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 秀一
  • 免許番号大阪府知事免許(06)第043808号

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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
29階

コムズシティ野江Cタワー29階29.8万円

賃貸募集中

賃料29.8万円

123.5m² 3LDK 北東

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,370万円 64.72m²の部屋 52万円 / m²

9,231万円 151.3m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市城東区中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市城東区中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,044万円 100%
築25年(5年後) 2,872万円 94.3%
築30年(10年後) 2,699万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,370万円 100%
5年後 (築25年) 3,179万円 94.3%
10年後 (築30年) 2,988万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市城東区中央の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,370万円 (64.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,850万円 123.00m² 3LDK / 29階 2023年1月〜2023年2月
8,250万円 123.00m² 3LDK / 29階 2022年12月
7,480万円 123.00m² 3LDK / 29階 2022年1月〜2022年7月
4,780万円 86.94m² 3LDK / 16階 2019年4月
4,580万円 86.94m² 3LDK / 16階 2019年3月
4,780万円 86.94m² 3LDK / 16階 2018年10月〜2019年2月
4,980万円 86.94m² 3LDK / 16階 2018年7月〜2018年9月
2,980万円 59.30m² 2LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,370万円
買取 2,022万円 〜 2,696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

13.12万円 64.72m²の部屋

35.25万円 151.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
31.5万円 / 月 123.00m² 3LDK / 29階 2023年2月
40万円 / 月 151.30m² 4LDK / 31階 2018年4月〜2018年5月
14万円 / 月 64.72m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コムズシティ野江Cタワー周辺の中古マンション価格推移情報

大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20% 、 2年前→1年前:9.90% 、 1年前→今年:3.75%

大阪府の直近3年間の変動(15.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市城東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C
交通
  • 京阪本線 / 野江駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

コムズシティ野江Cタワー

外観

築年月(築年数) 2003年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上31階建 総戸数 213戸
施工会社 清水建設株式会社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月25日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コムズシティ野江Dタワー 3,027万円 〜 8,400万円 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D 2003年10月(築20年)
地上35階 / 全254戸
ウイングコート大和 1,275万円 〜 1,554万円 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-7 2002年4月(築21年)
地上8階 / 全28戸
willDo今福西 1,641万円 〜 3,966万円 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-8 2005年10月(築18年)
地上8階 / 全28戸
ベルヴィ城東中央 2,764万円 〜 3,675万円 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-33 2005年10月(築18年)
地上11階 / 全43戸
ドゥエリング成育 924万円 〜 1,110万円 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 2003年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアシティ関目 3,020万円 〜 4,412万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目15-7 2004年7月(築19年)
地上15階 / 全56戸
メロディーハイム野江駅前 2,557万円 〜 4,142万円 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 2003年3月(築21年)
地上15階 / 全50戸
ウィル関目 1,383万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目13-26 2004年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
アルス関目 2,518万円 〜 3,366万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 2002年2月(築22年)
地上11階 / 全39戸
サリーチェ城東 2,932万円 〜 4,646万円 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 2002年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コムズシティ野江Cタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムズシティ野江Cタワーの売却に強い不動産会社を20社以上掲載しています。
コムズシティ野江Cタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コムズシティ野江Cタワーの売り時ですか?
コムズシティ野江Cタワーがある大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:9.90%、1年前→今年:3.75%)
大阪府の直近3年間の変動(15.19%)に比べ、同程度の水準です。
コムズシティ野江Cタワーの査定を依頼する
更新日:2023年3月9日