宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-5
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
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【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで225ｍ
2/8
【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで290ｍ
3/8
【周辺】【ファミリーレストラン】ゆず庵 六丁の目店まで359ｍ
4/8
【周辺】【デパート】Vie FUJISAKI 六丁の目店まで225ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで225ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目東店まで553ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台伊在店まで273ｍ
8/8シェルグランデ六丁目南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェルグランデ六丁目南町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,527万円 （50万円 / m²） 30.33m²の部屋
〜2,001万円 （66万円 / m²） 30.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,954万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,933万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,828万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,723万円 | 88.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,617万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,527万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,511万円 |
| 6年後(築10年) | 93.5％ | 1,428万円 |
| 11年後(築15年) | 88.1％ | 1,346万円 |
| 16年後(築20年) | 82.7％ | 1,264万円 |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (30.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
シェルグランデ六丁目南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.39%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：6.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 30.33m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 30.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランデ六丁目南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ六丁目南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 10階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ六丁目 | 1,476万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目4-5 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全77戸 |
| イーストマリオン | 1,622万円 〜 3,291万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全42戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,134万円 〜 2,107万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルク大和町2 | 936万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全75戸 |
| ルアーナエールレジデンス卸町 | 953万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全100戸 |
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,777万円 〜 5,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築2年） 地上12階 / 全236戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,102万円 〜 2,283万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| リーフ宮城野 | 1,920万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,549万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,440万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| シェルグランデ原町 | 994万円 〜 1,208万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス薬師堂 | 3,603万円 〜 4,722万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全62戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,904万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| APPLE原町 | 1,151万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| THEIOTHaranomachiβ | 1,025万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| THEIOTHaranomachiα | 1,025万円 〜 1,579万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスコット宮城野 | 1,147万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| シールドハウス宮城野 | 1,988万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,124万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| ゴールドムーン | 1,456万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町21 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,040万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,353万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,331万円 〜 3,662万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全63戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,325万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルク河原町 | 810万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全49戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,245万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,054万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| URBANTERRACEODAWARA | 3,621万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| BRANDZPLUS | 1,310万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,446万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | シェルグランデ六丁目南町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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