この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,033 万円 25.8m²の部屋
〜1,440 万円 25.92m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローレンスFGの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,033万円 25.8m²の部屋 40万円 / m²
〜1,440万円 25.92m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市西みずほ台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市西みずほ台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 685万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 667万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 619万円 | 90.4％ |
| 築25年(12年後) | 572万円 | 83.4％ |
| 築30年(17年後) | 525万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,033万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,005万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築20年) | 933万円 | 90.4％ |
| 12年後 (築25年) | 862万円 | 83.4％ |
| 17年後 (築30年) | 791万円 | 76.5％ |
このマンションと、富士見市西みずほ台の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 25.8m²の部屋
〜6.79万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスFG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84% 、 2年前→1年前：2.93% 、 1年前→今年：-1.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に竣工したフローレンスFGは、埼玉県富士見市西みずほ台を所在地とする地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、耐震性や耐久性に優れた鉄筋コンクリートが用いられています。なお、交通に関しては、東武東上線のみずほ台駅が最寄駅に該当し、マンションからは歩くことおよそ2分の道のりです。
| マンション名称 | フローレンスFG |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JCGrandeModo | 453万円 〜 907万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| JCアベニューみずほ台 | 773万円 〜 1,146万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目3-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| プログレス | 1,217万円 〜 2,401万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 2,834万円 〜 4,194万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全41戸 |
| アマーレ | 981万円 〜 1,362万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全35戸 |
| さくらレジデンス | 1,294万円 〜 1,860万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス | 979万円 〜 1,209万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマリー鶴瀬 | 1,024万円 〜 1,408万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13 |
2010年7月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,376万円 〜 3,753万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築14年） 地上7階 / 全70戸 |
| フローリド・カシワ | 1,052万円 〜 1,839万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントグレース | 1,159万円 〜 1,439万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,765万円 〜 4,340万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全319戸 |
| 志木の杜テラス | 2,811万円 〜 4,571万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全257戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,029万円 〜 4,643万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全76戸 |
| ラフィネ志木 | 1,916万円 〜 2,421万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,411万円 〜 4,822万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,439万円 〜 3,923万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・スール志木 | 2,020万円 〜 2,736万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリアフレスカ | 1,424万円 〜 2,502万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランコート志木 | 1,268万円 〜 5,212万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,413万円 〜 5,366万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AMITIE | 1,710万円 〜 2,715万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,403万円 〜 1,736万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| Graceful | 1,320万円 〜 1,818万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,397万円 〜 6,082万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,165万円 〜 4,234万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BELISTA志木 | 3,705万円 〜 5,185万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,380万円 〜 3,935万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| リベルテふじみ野 | 1,135万円 〜 1,344万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-1 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| アレグリア | 1,350万円 〜 3,030万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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