価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市合川町
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
861 万円 28m²の部屋
〜1,097 万円 28m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値35年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)
久留米創業29年、9名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
861万円 28m²の部屋 31万円 / m²
〜1,097万円 28m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 861万円 |
買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.34万円 28m²の部屋
〜4.86万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
AlettA合川町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:-0.75% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AlettA合川町弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市合川町 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】外はこのようになっています
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場があります
【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで483m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインス和泉 | 2,162万円 〜 2,756万円 | 福岡県久留米市東合川町138-1 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
グランジュール大手町 | 929万円 〜 2,289万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MYM45BLD | 1,875万円 〜 2,899万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションR | 1,840万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全12戸 |
エクセルフォールズ | 2,076万円 〜 2,911万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
ティアラ本町 | 1,317万円 〜 1,574万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全40戸 |
グランヴェール | 1,769万円 〜 2,428万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
ムーンリバーJR久留米駅前 | 815万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジデント正弥GOLD | 1,796万円 〜 2,906万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください