福岡県久留米市西町
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,883 万円 57m²の部屋
〜2,650 万円 60.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】おしゃれな外観です
1/21
【外観】外観は落ち着いています
2/21
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
3/21
【駐車場】駐車スペースもあります
4/21
【周辺】【駅】JR久大本線 久留米高校前駅まで520ｍ
5/21
【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで550ｍ
6/21
【周辺】【小学校】久留米市立南小学校まで615ｍ
7/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで942ｍ
8/21
【周辺】【中学校】久留米市立牟田山中学校まで894ｍ
9/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米花畑店まで943ｍ
10/21
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ久留米すわの店まで1118ｍ
11/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで928ｍ
12/21
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで916ｍ
13/21
【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで958ｍ
14/21
【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 花畑店まで1061ｍ
15/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米西町店まで1149ｍ
16/21
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 聖マリア病院前まで1255ｍ
17/21
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 サンリブ久留米店まで1252ｍ
18/21
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで2593ｍ
19/21
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで4260ｍ
20/21
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで4374ｍ
21/21EREGHA花畑の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,883万円 （33万円 / m²） 57m²の部屋
〜2,650万円 （44万円 / m²） 60.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 60.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,883万円 | 2,650万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万7,390円 | 94万500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万7,390円 | 98万500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,809万8,595円 | 2,551万5,726円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市西町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,262万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,229万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,061万円 | 91.1％ |
| 築15年(11年後) | 1,893万円 | 83.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,726万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,883万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,855万円 |
| 6年後(築10年) | 91.1％ | 1,716万円 |
| 11年後(築15年) | 83.7％ | 1,576万円 |
| 16年後(築20年) | 76.3％ | 1,437万円 |
このマンションと、久留米市西町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
EREGHA花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.63万円 / 月 57m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EREGHA花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEREGHA花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.29m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アマファソン | 1,225万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラルヴェール3 | 915万円 〜 1,731万円 | 福岡県久留米市津福本町489-3 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PROUD2花畑 | 1,502万円 〜 1,877万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築4年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,841万円 〜 3,539万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラコント西鉄久留米 | 1,509万円 〜 2,460万円 | 福岡県久留米市天神町154-3 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセルフォールズ | 2,065万円 〜 3,033万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE久留米六ツ門abreastII | 1,098万円 〜 1,388万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-22 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
| MYM45BLD | 2,133万円 〜 3,393万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCEMUTSUMONabreastI | 1,519万円 〜 1,897万円 | 福岡県久留米市小頭町11-6 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| Plage Pointe六ツ門 | 2,583万円 〜 3,199万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-19 |
2024年11月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラージュポインテ六ツ門 | 2,599万円 〜 3,351万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13 |
2024年11月（築2年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 2,642万円 〜 4,184万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築6年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,102万円 〜 4,382万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランヴェール | 1,878万円 〜 3,102万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミトロフィア | 2,273万円 〜 2,820万円 | 福岡県久留米市国分町723-2 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランジュール大手町 | 1,043万円 〜 2,645万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティアラ本町 | 1,498万円 〜 1,867万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| トラストレジデンス西鉄久留米 | 2,834万円 〜 3,534万円 | 福岡県久留米市東町5-1 |
2024年10月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EASTGARDEN久留米 | 2,889万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市本町12 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 3,224万円 〜 4,226万円 | 福岡県久留米市通東町5-1 |
2024年9月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,555万円 〜 4,374万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| アインス鳥飼 | 1,936万円 〜 3,035万円 | 福岡県久留米市梅満町1422 |
2024年7月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| アインス鳥飼 | 1,893万円 〜 3,095万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2024年8月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボワットノアール | 1,352万円 〜 2,800万円 | 福岡県久留米市津福本町1649-58 |
2023年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクストラパレス | 1,287万円 〜 2,735万円 | 福岡県久留米市日吉町5-9 |
2024年3月（築3年） 地上12階 / 全48戸 |
| アジュール日吉町 | 2,303万円 〜 2,929万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| レジデンス十三部 | 1,393万円 〜 1,889万円 | 福岡県久留米市合川町63-1 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlettA合川町弐番館 | 859万円 〜 1,167万円 | 福岡県久留米市合川町6-60 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全41戸 |
| ブリスラ久留米大学前 | 814万円 〜 1,080万円 | 福岡県久留米市合川町103-4 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,110万円 〜 2,866万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
EREGHA花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
EREGHA花畑から近い順に表示しています
全国ネットワーク700店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
社員画像
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
地域密着！マンション売却実績400件以上
弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗！
全国700店舗展開中のハウスドゥ！弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます！エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | EREGHA花畑 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市西町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市西町【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2023年1月(築4年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
