東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,249 万円 61.68m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド ひばりが丘店まで335ｍ
2/7
【周辺】【デパート】ひばりが丘パルコまで302ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】西友 ひばりヶ丘店まで442ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】ライフ新座店まで898ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 田無谷戸2丁目店まで596ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】ミネドラッグ ひばりヶ丘店まで248ｍ
7/7ラークヒルズ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラークヒルズ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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3,249万円 （53万円 / m²） 61.68m²の部屋
〜5,489万円 （69万円 / m²） 80.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市ひばりが丘北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,895万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,804万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,249万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9％ | 3,147万円 |
このマンションと、西東京市ひばりが丘北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,249万円 (61.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 48万円 / m² |
ラークヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,249万円 |
| 買取 | 1,950万円 〜 2,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 61.68m²の部屋
〜
14.99万円 / 月 80.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラークヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラークヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 62.16m² | - / 1階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 16万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 62.16m² | - / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2017年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 61.68m² | - / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 86.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 23万円 / 月 | 67.74m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレひばりが丘 | 3,960万円 〜 5,049万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,299万円 〜 4,184万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンネストひばり | 766万円 〜 1,040万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,238万円 〜 4,200万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| デュークイン新 | 1,865万円 〜 3,424万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークシティひばりが丘 | 4,367万円 〜 1億 190万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月（築29年） 地上19階 / 全391戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,960万円 〜 5,065万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,910万円 〜 3,453万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全71戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 880万円 〜 1,678万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,305万円 〜 3,904万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全121戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,238万円 〜 2,643万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,554万円 〜 5,600万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全92戸 |
| ライムライト | 2,511万円 〜 2,974万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 3,064万円 〜 3,671万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全67戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,481万円 〜 4,911万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全95戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,173万円 〜 5,099万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| カサグランデ | 3,188万円 〜 4,119万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| セイジュプレイス | 1,491万円 〜 1,764万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,456万円 〜 3,498万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,306万円 〜 4,769万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,176万円 〜 3,396万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,570万円 〜 4,890万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全194戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,549万円 〜 6,162万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| チュリス東久留米 | 2,955万円 〜 4,048万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| フレアコート | 2,607万円 〜 4,131万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,395万円 〜 3,765万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| エクスパンション | 956万円 〜 2,370万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,540万円 〜 4,190万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 3,099万円 〜 4,452万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全119戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,362万円 〜 3,033万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラークヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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