この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市谷戸町3丁目27-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,843 万円 61.18m²の部屋
〜4,834 万円 61.61m²の部屋
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ウイングヒルズひばりヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
61.18m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,843万円 61.18m²の部屋 63万円 / m²
〜4,834万円 61.61m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市谷戸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市谷戸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,434万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,261万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,843万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,650万円 | 95.0% |
このマンションと、西東京市谷戸町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,843万円 (61.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズひばりヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
4,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,750万円 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,780万円 | 61.61m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,800万円 | 61.31m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,880万円 | 61.31m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
2,480万円 | 61.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,280万円 | 61.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,880万円 | 61.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,843万円 |
買取 | 2,306万円 〜 3,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.53万円 61.18m²の部屋
〜13.91万円 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイングヒルズひばりヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイングヒルズひばりヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
交通 |
|
【外観】急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩3分!都心へのアクセス良好! ~バス便も充実!「田無」駅「武蔵境」駅などへ快適アクセス!
【エントランス】防犯面でも安心のオートロックマンションでセキュリティもバッチリ!管理体制良好のマンションになります。
【エントランス】不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付
【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス
【周辺】Vege Mart ひばりヶ丘店まで110m
【周辺】西友ひばりヶ丘店まで261m、【西友ひばりが丘店】2021.3.17現在
【周辺】ファミリーマートひばりが丘一丁目店まで106m
【周辺】ひばりが丘パルコまで243m、【ひばりが丘パルコ】2021.3.17現在
【周辺】谷戸第二小学校まで1142m
【周辺】ひばりが丘中学校まで1350m
【周辺】医療法人財団緑秀会田無病院まで1026m
【周辺】ひばりが丘郵便局まで126m
【周辺】谷戸イチョウ公園まで247m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャナルひばりヶ丘 | 862万円 〜 1,619万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパティオひばりが丘 | 3,300万円 〜 6,564万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
グランフォーレ学園通り | 3,246万円 〜 4,156万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
グランフォーレひばりが丘 | 3,974万円 〜 4,979万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全33戸 |
ラークヒルズ壱番館 | 3,169万円 〜 5,265万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,266万円 〜 4,223万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
ネクステージひばりケ丘 | 2,622万円 〜 3,513万円 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
セントラルコートひばりケ丘 | 3,292万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼファーひばりケ丘学園町 | 2,977万円 〜 3,543万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全71戸 |
マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,055万円 〜 4,144万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,207万円 〜 3,800万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,265万円 〜 2,683万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
藤和ライブタウン東久留米 | 3,082万円 〜 3,700万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全67戸 |
ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,158万円 〜 4,636万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全92戸 |
カサグランデ | 3,098万円 〜 3,948万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
ユアコート東久留米パークビュー | 3,548万円 〜 5,025万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
ヴィルヌーブ保谷 | 2,974万円 〜 4,119万円 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
エスパース | 2,754万円 〜 3,714万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
セザール東久留米駅前 | 1,162万円 〜 3,365万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
NSファイブ東久留米 | 1,602万円 〜 6,379万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・ウインベル東久留米 | 3,312万円 〜 5,256万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
保谷デュープレックス | 553万円 〜 4,564万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
モナーク東久留米R・T四番館 | 3,669万円 〜 5,487万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
モナーク東久留米R・T参番館 | 3,035万円 〜 3,596万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
プランドール富士 | 3,649万円 〜 4,347万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目2-55 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,173万円 〜 3,058万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルク東久留米 | 2,298万円 〜 3,082万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラスパ小山 | 2,177万円 〜 2,668万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・スタージュ | 2,814万円 〜 3,468万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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