この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都清瀬市野塩5丁目284-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,307 万円 26.25m²の部屋
〜1,645 万円 26.25m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,307万円26.25m²の部屋50万円 / m²
〜1,645万円26.25m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市野塩)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清瀬市野塩 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,081万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,059万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,004万円 | 92.9％ |
| 築15年(12年後) | 950万円 | 87.9％ |
| 築20年(17年後) | 895万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,307万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,281万円 | 98.0％ |
| 7年後(築10年) | 1,215万円 | 92.9％ |
| 12年後(築15年) | 1,149万円 | 87.9％ |
| 17年後(築20年) | 1,083万円 | 82.8％ |
このマンションと、清瀬市野塩の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.63万円26.25m²の部屋
〜7.52万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Epochの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEpochが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Epoch周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：3.08%、 1年前→今年：1.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Epoch |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや秋津駅前店 徒歩4分。スーパー 270m
【周辺】ローソン清瀬秋津駅南口店 徒歩3分。コンビニ 190m
【周辺】ココカラファイン清瀬店 徒歩30分。ドラックストア 2340m
【周辺】ウェルパーク秋津駅前店 徒歩4分。ドラックストア 290m
【周辺】私立明治薬科大学 徒歩17分。大学・短大 1300m
【周辺】ワークマン清瀬店 徒歩10分。ショッピングセンター 730m
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,740万円 〜 2,126万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,585万円 〜 2,258万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,107万円 〜 2,314万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,249万円 〜 5,737万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全59戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,641万円 〜 6,757万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築5年） 地上20階 / 全74戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,666万円 〜 4,171万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライズ所沢 | 1,458万円 〜 1,778万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド所沢寿町 | 3,888万円 〜 4,771万円 | 埼玉県所沢市寿町29-7 |
2022年5月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピアコート東久留米参番館 | 1,363万円 〜 1,606万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール | 1,174万円 〜 2,250万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,439万円 〜 5,848万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全85戸 |
| ClanLife | 1,199万円 〜 1,415万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,542万円 〜 1,877万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,199万円 〜 3,214万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| コスモグランデ | 1,796万円 〜 2,657万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインポルテ小平2 | 1,944万円 〜 2,510万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
| Grado新所沢 | 1,038万円 〜 1,352万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全40戸 |
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