参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,296 万円 26.25m²の部屋
〜1,615 万円 26.25m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】Emio秋津 徒歩4分。 270m
4/9
【周辺】いなげや秋津駅前店 徒歩5分。 330m
5/9
【周辺】いなげや東村山秋津店 徒歩8分。 600m
6/9
【周辺】ローソン清瀬秋津駅南口店 徒歩3分。 210m
7/9
【周辺】ファミリーマート秋津駅北口店 徒歩5分。 340m
8/9
【周辺】セブンイレブン東村山秋津駅前店 徒歩5分。 390m
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1,296万円 （49万円 / m²） 26.25m²の部屋
〜1,615万円 （62万円 / m²） 26.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(清瀬市野塩)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 962万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 914万円 | 95.0％ |
| 築15年(10年後) | 867万円 | 90.1％ |
| 築20年(15年後) | 819万円 | 85.1％ |
| 築25年(20年後) | 771万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,296万円 |
| 5年後(築10年) | 95.0％ | 1,231万円 |
| 10年後(築15年) | 90.1％ | 1,167万円 |
| 15年後(築20年) | 85.1％ | 1,102万円 |
| 20年後(築25年) | 80.1％ | 1,038万円 |
このマンションと、清瀬市野塩の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
Epoch周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.60%、 2年前→1年前：-1.86%、 1年前→今年：11.92% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 26.25m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Epochの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEpochが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,682万円 〜 2,228万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランシャリオ清瀬 | 1,571万円 〜 2,251万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目36-1 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,279万円 〜 5,936万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全59戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,672万円 〜 6,765万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築6年） 地上20階 / 全74戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,920万円 〜 4,808万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライズ所沢 | 1,755万円 〜 2,154万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランズタワー所沢 | 8,036万円 〜 9,391万円 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
2022年1月（築5年） 地上29階 / 全155戸 |
| プラウド所沢寿町 | 4,638万円 〜 5,696万円 | 埼玉県所沢市寿町29-7 |
2022年4月（築4年） 地上13階 / 全105戸 |
| ピアコート東久留米参番館 | 1,453万円 〜 1,738万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール | 1,257万円 〜 2,176万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-6 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,480万円 〜 5,999万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全85戸 |
| ClanLife | 1,320万円 〜 1,673万円 | 東京都東村山市栄町2丁目20-6 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール久米川 | 1,666万円 〜 2,228万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,267万円 〜 2,979万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築7年） 地上11階 / 全49戸 |
| コスモグランデ | 1,960万円 〜 3,146万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-33 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツラピス | 1,758万円 〜 2,663万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-1 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全44戸 |
| パインポルテ小平2 | 2,132万円 〜 4,101万円 | 東京都小平市美園町3丁目1-15 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全15戸 |
| Grado新所沢 | 975万円 〜 1,378万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Epoch |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市野塩5丁目284-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 1階
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1K 2階
5/11
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6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月16日]
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