神奈川県海老名市河原口1丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,846 万円 77.65m²の部屋
〜7,107 万円 88.77m²の部屋
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【外観】令和5年4月築！ゆとりに満ちたラウンジ、在宅ワークに可能独立ブース型のカウンターデスクを備えたワークスペース、ホテルチックなゲストルーム等、共用施設も充実しております。
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【周辺】中新田小学校
3/9
【周辺】海西中学校
4/9
【周辺】厚木駅
5/9
【周辺】セブンイレブン
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【周辺】ファッションセンターしまむら中新田店
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【周辺】クリエイトＳＤ海老名中新田店
8/9
【周辺】なかや海老名店
9/9ファーストリンクレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストリンクレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ファーストリンクレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 28万円 |
88.77m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,846万円 （62万円 / m²） 77.65m²の部屋
〜7,107万円 （80万円 / m²） 88.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(海老名市河原口)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,486万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,414万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,232万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 3,051万円 | 87.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,869万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,846万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 4,745万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 4,493万円 |
| 12年後(築15年) | 87.5％ | 4,240万円 |
| 17年後(築20年) | 82.3％ | 3,988万円 |
このマンションと、海老名市河原口の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,846万円 (77.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 50万円 / m² |
ファーストリンクレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-2.28% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,846万円 |
| 買取 | 2,908万円 〜 3,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.35万円 / 月 77.65m²の部屋
〜
24.08万円 / 月 88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストリンクレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストリンクレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.2万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドシュシュ | 2,601万円 〜 3,288万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目30-13 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| エミナール | 1,299万円 〜 2,378万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,714万円 〜 3,582万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス本厚木 | 3,659万円 〜 4,788万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-12 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,429万円 〜 4,487万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,425万円 〜 4,482万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,378万円 〜 1,843万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7 |
2022年4月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,591万円 〜 2,103万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,210万円 〜 1,671万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パインコート本厚木 | 1,895万円 〜 2,479万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-7 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミソラーレ | 1,267万円 〜 2,728万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,560万円 〜 6,600万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全500戸 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア | 4,120万円 〜 5,516万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-15 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDE座間駅前 | 2,036万円 〜 2,726万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストリンクレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファーストリンクレジデンスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストリンクレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口1丁目26-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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