神奈川県海老名市河原口1丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,651 万円 58.53m²の部屋
〜7,147 万円 88.77m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造14階建/総戸数201戸ペット飼育可（細則あり）
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【エントランス】2023年4月築の厚木駅前のマンションです
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【エントランス】小田急線・ＪＲ相模線「厚木駅」平坦徒歩2分
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【駐車場】【敷地内駐車場】地下や上段に車を格納するため、第三者は手を出しにくく車上荒らしや盗難のリスクが少ないので、愛車を所有されている方は安心ですね。
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【周辺】セブンイレブン厚木駅前店まで60m
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【周辺】なかや海老名店まで560m
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【周辺】クリエイトエス・ディー海老名中新田店まで400m
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【周辺】業務スーパー 海老名中央店まで660m
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【周辺】ららぽーと海老名まで2100m
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【周辺】こっここどもクリニックまで800m
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【周辺】海老名総合病院まで930m
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【周辺】海老名インターまで760m
12/13
【周辺】海老名運動公園まで1200m
13/13ファーストリンクレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストリンクレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ファーストリンクレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
58.53m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
74.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.8万円 |
87.47m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.8万円 |
87.47m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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3,651万円 （62万円 / m²） 58.53m²の部屋
〜7,147万円 （81万円 / m²） 88.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(海老名市河原口)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,971万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,910万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,758万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,606万円 | 87.7％ |
| 築20年(17年後) | 2,454万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,651万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 3,577万円 |
| 7年後(築10年) | 92.8％ | 3,390万円 |
| 12年後(築15年) | 87.7％ | 3,203万円 |
| 17年後(築20年) | 82.6％ | 3,016万円 |
このマンションと、海老名市河原口の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,651万円 (58.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 50万円 / m² |
ファーストリンクレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：1.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストリンクレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 58.53m² | 2LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 5,680万円 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 5,780万円 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5,280万円 | 74.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,651万円 |
| 買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.32万円 / 月 58.53m²の部屋
〜
25.53万円 / 月 88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストリンクレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストリンクレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.8万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 19万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 88.77m² | 4LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 22万円 / 月 | 88.77m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 22.8万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 23.8万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 23.8万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 28万円 / 月 | 88.77m² | 4LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 17.2万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドシュシュ | 2,613万円 〜 3,374万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目30-13 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| エミナール | 1,297万円 〜 2,367万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,757万円 〜 3,632万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・パークハウス本厚木 | 3,677万円 〜 5,396万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-12 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,332万円 〜 4,332万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,440万円 〜 4,462万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,239万円 〜 1,819万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,416万円 〜 1,877万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全35戸 |
| マイシティ厚木中町 | 1,543万円 〜 2,073万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-2 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,614万円 〜 2,116万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,228万円 〜 1,703万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パインコート本厚木 | 1,807万円 〜 2,471万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-7 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミソラーレ | 1,284万円 〜 2,729万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥジュールT.Y | 1,161万円 〜 3,251万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-14 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ | 3,519万円 〜 4,511万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,754万円 〜 7,084万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全500戸 |
| GRANDE座間駅前 | 2,063万円 〜 2,531万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ファーストリンクレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市河原口1丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 4階
2/8
4LDK 5階
3/8
3LDK 7階
4/8
4LDK 9階
5/8
3LDK 11階
6/8
4LDK 12階
7/8
3LDK 13階
8/8| 築年月（築年数） | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工・馬淵建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月18日]
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