神奈川県厚木市中町1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,652 万円 73m²の部屋
〜5,391 万円 82.61m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】スーパー「イオン厚木店まで269ｍ」
6/11
【周辺】スーパー「オーケー本厚木店まで476ｍ」
7/11
【周辺】コンビニ「セブンイレブン厚木寿町1丁目店まで234ｍ」
8/11
【周辺】コンビニ「ローソン厚木一番街店まで320ｍ」
9/11
【周辺】ドラックストア「ウエルシア厚木中町店まで365ｍ」
10/11
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ本厚木駅前店まで732ｍ」
11/11ザ・パークハウス本厚木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,652万円 （50万円 / m²） 73m²の部屋
〜5,391万円 （65万円 / m²） 82.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73m²の部屋の場合 | 82.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,652万円 | 5,391万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万1,160円 | 184万5,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万1,160円 | 190万5,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,520万7,913円 | 5,200万420円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(厚木市中町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,242万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,122万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 4,823万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 4,523万円 | 86.3％ |
| 築20年(17年後) | 4,224万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,652万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 3,569万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 3,360万円 |
| 12年後(築15年) | 86.3％ | 3,151万円 |
| 17年後(築20年) | 80.6％ | 2,943万円 |
このマンションと、厚木市中町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,652万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 75万円 / m² |
ザ・パークハウス本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,652万円 |
| 買取 | 2,192万円 〜 2,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.95万円 / 月 73m²の部屋
〜
24.38万円 / 月 82.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス本厚木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス本厚木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.9万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 15階 | 2026年3月 |
| 23万円 / 月 | 82.61m² | 3LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 15階 | 2026年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 15階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 19万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 15階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 22.5万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,318万円 〜 4,339万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ本厚木 | 5,624万円 〜 8,100万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目5-14 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,229万円 〜 1,816万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ本厚木駅前 | 5,428万円 〜 8,136万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目5-14 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全238戸 |
| プレシス本厚木セントル | 2,739万円 〜 3,573万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-12 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| マイシティ厚木中町 | 1,529万円 〜 2,070万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,408万円 〜 1,877万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7-18 |
2022年5月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルミソラーレ | 1,272万円 〜 2,719万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stageHon-AtsugiSakaecho | 1,142万円 〜 1,543万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-2 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,603万円 〜 2,113万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOPAZ本厚木 | 1,213万円 〜 1,700万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-20 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パインコート本厚木 | 1,771万円 〜 2,436万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-7 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| (仮称)厚木市栄町1丁目 | 1,227万円 〜 1,600万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-2 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストリンクレジデンス | 3,792万円 〜 7,392万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目26-1 |
2023年4月（築4年） 地上14階 / 全201戸 |
| メゾンドシュシュ | 2,708万円 〜 3,540万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目30-13 |
2022年4月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュリンプタワー | 3,850万円 〜 5,094万円 | 神奈川県海老名市扇町2-1 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全40戸 |
| トゥジュールT.Y | 1,176万円 〜 3,313万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-14 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントガーデン海老名 | 5,138万円 〜 7,653万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全500戸 |
| サンクレイドル海老名 | 1,667万円 〜 2,206万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目9 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランレーヴ | 3,679万円 〜 4,974万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,912万円 〜 1億 4,989万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築6年） 地上22階 / 全3戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス本厚木 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市中町1丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 13階
1/3
3LDK 13階
2/3
2LDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県厚木市中町1丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2024年1月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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