この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市荒本新町1-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,211 万円 43m²の部屋
〜2,546 万円 43m²の部屋
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,211万円43m²の部屋51万円 / m²
〜2,546万円43m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市荒本新町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市荒本新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,755万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,717万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,621万円 | 92.4% |
築15年(12年後) | 1,526万円 | 86.9% |
築20年(17年後) | 1,430万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,211万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,163万円 | 97.8% |
7年後(築10年) | 2,042万円 | 92.4% |
12年後(築15年) | 1,922万円 | 86.9% |
17年後(築20年) | 1,801万円 | 81.5% |
このマンションと、東大阪市荒本新町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,211万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,211万円 |
買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.84万円43m²の部屋
〜10.93万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アービング荒本駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アービング荒本駅前通り |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市荒本新町1-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
島之内ESCOURT | 1,156万円 〜 1,922万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボンメゾン | 1,213万円 〜 1,623万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-26 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
ドムス吉田 | 1,107万円 〜 1,477万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全28戸 |
LuckField | 1,146万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-19 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ八戸ノ里2 | 3,889万円 〜 4,793万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目16-17 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベリーブロッサム | 1,799万円 〜 2,608万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,804万円 〜 2,238万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,130万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 3,177万円 〜 4,931万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
ローレルスクェア東花園 | 3,783万円 〜 4,728万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目1-48 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全206戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 1,030万円 〜 1,450万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
JPレジデンス京橋EAST | 1,181万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目17-3 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,295万円 〜 1,745万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
レ・ジェイドシティ瓢箪山 | 3,598万円 〜 4,049万円 | 大阪府東大阪市神田町18-22 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全232戸 |
ザ・レジデンス大阪住道 | 3,270万円 〜 4,431万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-2 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全191戸 |
サンプラザ新石切駅前 | 1,189万円 〜 1,442万円 | 大阪府東大阪市西石切町3丁目3-47 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ・クラティーバ | 1,954万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパセオノース | 1,410万円 〜 1,971万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
グランパセオサウス | 1,971万円 〜 3,469万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年9月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
M'sマンション長栄寺 | 1,157万円 〜 1,470万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全48戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,500万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
MARKST鶴見 | 1,163万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-88 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 560万円 〜 894万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全251戸 |
花楽園布施 | 972万円 〜 1,087万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
Luxe住道 | 1,091万円 〜 1,401万円 | 大阪府大東市赤井1丁目15-5 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARCENCIELSQUAREFUKAEBASHI | 1,310万円 〜 1,609万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-6 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
シャイニング布施離宮 | 1,451万円 〜 1,813万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全45戸 |
Amabile布施 | 1,240万円 〜 1,387万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全63戸 |
PHOENIXCloveTomoi | 978万円 〜 1,688万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
スプランディッドハナテンDUE | 1,382万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目30-29 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全52戸 |
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