価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市中新開2丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.75m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.75m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,084万円 27.75m²の部屋 39万円 / m²
〜1,463万円 32.37m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 27.75m²の部屋
〜8.69万円 32.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドムス吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムス吉田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LuckField | 1,121万円 〜 1,489万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-19 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
島之内ESCOURT | 1,132万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,773万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 2,301万円 〜 3,596万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 1,035万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
GARDENIA鶴見 | 1,341万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目19-10 |
2022年4月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カーサ・クラティーバ | 2,010万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
MARKST鶴見 | 1,143万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-88 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 550万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全251戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください