この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-88
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,143 万円 24.56m²の部屋
〜1,370 万円 24.77m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
MARKST鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,143万円 24.56m²の部屋 47万円 / m²
〜1,370万円 24.77m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区諸口)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区諸口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,062万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,042万円 | 98.1% |
築10年(7年後) | 991万円 | 93.4% |
築15年(12年後) | 941万円 | 88.6% |
築20年(17年後) | 891万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,143万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,121万円 | 98.1% |
7年後 (築10年) | 1,067万円 | 93.4% |
12年後 (築15年) | 1,013万円 | 88.6% |
17年後 (築20年) | 958万円 | 83.9% |
このマンションと、大阪市鶴見区諸口の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (24.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,143万円 |
買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 24.56m²の部屋
〜7.35万円 24.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MARKST鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MARKST鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-88 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】【公園】横堤中公園まで304m
【周辺】【スーパー】ライフ 横堤店まで567m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 鶴見諸口店まで88m
【周辺】【ラーメン】塩元帥まで66m
【周辺】【スーパー】サンディ 横堤店まで418m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店まで62m
【周辺】【総合病院】まった生協診療所まで558m
【周辺】【郵便局】鶴見横堤郵便局まで600m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JPレジデンス京橋EAST | 1,189万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目17-3 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全20戸 |
カーサ・クラティーバ | 2,010万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクラン放出東 | 1,526万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目20-21 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ鶴見緑地公園 | 3,156万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22 |
2020年9月(築4年) 地上15階 / 全73戸 |
スプランディッドハナテンDUE | 1,429万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目30-29 |
2020年5月(築4年) 地上9階 / 全52戸 |
ステラコート城東 | 2,675万円 〜 3,087万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目5-10 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
スワンズシティ大阪城コスタ | 1,352万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-23 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全80戸 |
エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 3,110万円 〜 3,451万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-21 |
2021年8月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
Firstfiore京橋EAST | 1,593万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-9 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 1,035万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
ナカノハイツPART8 | 2,618万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
GRANDSTEADY城東 | 1,464万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目14-25 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARCENCIELSQUAREFUKAEBASHI | 1,309万円 〜 1,574万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-6 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
GARDENIA鶴見 | 1,342万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目19-10 |
2022年4月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
NEXTSTAGE関目 | 1,487万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目16 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディモア城東シティ | 4,093万円 〜 5,428万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目3-34 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全124戸 |
ヴァンクール城東 | 1,592万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-14 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
エスリード大阪セントラルアベニュー | 1,183万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目8-6 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
プレサンスロジェ京橋グランスクエア | 2,671万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目1-13 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
ADORE城東中央 | 1,322万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-22 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
ララプレイス京橋シティオス | 1,642万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目4-19 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全45戸 |
アドバンス大阪ブリリアント | 1,352万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目5-23 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
LiveCasa城東中央 | 1,271万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-23 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス大阪城東アペリオ | 1,585万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-35 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
ファーストフィオーレ京橋ブレイニー | 1,202万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-25 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全81戸 |
PREMIST関目高殿駅前 | 2,226万円 〜 5,611万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-27 |
2020年5月(築4年) 地上15階 / 全100戸 |
プロヴィスタ京橋ノースゲート | 1,563万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-2 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全52戸 |
サンシエロ東今里 | 2,315万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目3 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全52戸 |
サムティ城東野江レジデンス | 1,211万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目25-14 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キルシュバーム深江 | 2,043万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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