この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市富士町1-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,565 万円 71.41m²の部屋
〜5,960 万円 102.17m²の部屋
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビバヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
71.28m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,565万円 71.41m²の部屋 50万円 / m²
〜5,960万円 102.17m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市富士町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市富士町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,544万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,502万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 3,290万円 | 92.8% |
築30年(11年後) | 3,077万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,565万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,523万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 3,309万円 | 92.8% |
11年後 (築30年) | 3,096万円 | 86.8% |
このマンションと、日野市富士町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,565万円 |
買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.84万円 71.41m²の部屋
〜21.91万円 102.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビバヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:0.52% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都日野市富士町1-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】~エントランスもセキュリティがあり安心です~
【駐車場】眺望
【周辺】イオンモール多摩平の森 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩11分。ドラックストア 870m
【周辺】ケーヨーダイツー日野旭が丘店 徒歩8分。ホームセンター 630m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 629戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュイエ豊田 | 1,170万円 〜 1,586万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
アルカス豊田 | 1,198万円 〜 2,599万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
コニファーコート豊田ビジュー | 2,977万円 〜 4,495万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
コスモハイツ | 733万円 〜 1,473万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス・グリシーヌ | 1,222万円 〜 3,357万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,150万円 〜 3,663万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
マンション多摩 | 1,296万円 〜 1,529万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラング・タワー豊田 | 2,922万円 〜 3,668万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全44戸 |
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,065万円 〜 3,131万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,603万円 〜 3,382万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
レクセルガーデン八王子 | 2,385万円 〜 3,849万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・コート豊田 | 3,223万円 〜 3,899万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
レクシオ北八王子 | 2,147万円 〜 3,608万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
キャスル泉塚 | 971万円 〜 1,946万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
アメニティーN | 1,365万円 〜 1,768万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
フローレンス | 1,196万円 〜 1,424万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアール | 1,684万円 〜 1,972万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガイア | 1,122万円 〜 1,331万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーコート長沼 | 2,915万円 〜 3,894万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月(築19年) 地上3階 / 全38戸 |
レクセルガーデン北野 | 2,353万円 〜 3,260万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
メゾン果林 | 2,001万円 〜 2,349万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fステージ北野 | 2,730万円 〜 3,116万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全77戸 |
カラコレス | 1,003万円 〜 1,203万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
スペースワン | 1,273万円 〜 1,483万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルテーア | 1,095万円 〜 1,284万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコンフォート | 1,076万円 〜 1,279万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
aie八王子 | 2,690万円 〜 4,066万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
フォルネ | 1,106万円 〜 1,310万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
シーズガーデン八王子 | 2,316万円 〜 3,340万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全34戸 |
エスペランサ | 1,104万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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