ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ビバヒルズ

ビバヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市富士町1-31

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,565 万円 71.41m²の部屋

5,960 万円 102.17m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビバヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビバヒルズの売却に強い不動産会社 11社

ビバヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバヒルズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21理想空間
物件から
8.5
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
26.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビバヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ビバヒルズ10階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

71.28m² 2SLDK 西

ビバヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,565万円 71.41m²の部屋 50万円 / m²

5,960万円 102.17m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市富士町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市富士町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,544万円 100%
築20年(1年後) 3,502万円 98.8%
築25年(6年後) 3,290万円 92.8%
築30年(11年後) 3,077万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,565万円 100%
1年後 (築20年) 3,523万円 98.8%
6年後 (築25年) 3,309万円 92.8%
11年後 (築30年) 3,096万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市富士町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,565万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.00m² 2LDK / 10階 2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,565万円
買取 2,139万円 〜 2,852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

13.84万円 71.41m²の部屋

21.91万円 102.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ビバヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ビバヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:0.52%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビバヒルズ
所在地 東京都日野市富士町1-31
交通
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩13分
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】~エントランスもセキュリティがあり安心です~

    【エントランス】~エントランスもセキュリティがあり安心です~

  • 【駐車場】眺望

    【駐車場】眺望

  • 【周辺】イオンモール多摩平の森 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

    【周辺】イオンモール多摩平の森 徒歩10分。ショッピングセンター 750m

  • 【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩11分。ドラックストア 870m

    【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩11分。ドラックストア 870m

  • 【周辺】ケーヨーダイツー日野旭が丘店 徒歩8分。ホームセンター 630m

    【周辺】ケーヨーダイツー日野旭が丘店 徒歩8分。ホームセンター 630m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 629戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ビバヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュイエ豊田 1,170万円 〜 1,586万円 東京都日野市豊田3丁目37-12 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全14戸
アルカス豊田 1,198万円 〜 2,599万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸
コニファーコート豊田ビジュー 2,977万円 〜 4,495万円 東京都日野市多摩平1丁目9-7 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全41戸
コスモハイツ 733万円 〜 1,473万円 東京都日野市豊田3丁目35-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・グリシーヌ 1,222万円 〜 3,357万円 東京都日野市豊田3丁目34-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全26戸
オーベル豊田旭が丘弐番館 3,150万円 〜 3,663万円 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
マンション多摩 1,296万円 〜 1,529万円 東京都日野市多摩平1丁目5-14 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラング・タワー豊田 2,922万円 〜 3,668万円 東京都日野市豊田2丁目45-1 2003年8月(築21年)
地上13階 / 全44戸
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 2,065万円 〜 3,131万円 東京都八王子市高倉町35-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全37戸
サンクレイドル日野東平山 2,603万円 〜 3,382万円 東京都日野市東平山2丁目13-1 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全64戸
レクセルガーデン八王子 2,385万円 〜 3,849万円 東京都八王子市高倉町39-2 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全49戸
グラン・コート豊田 3,223万円 〜 3,899万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
レクシオ北八王子 2,147万円 〜 3,608万円 東京都八王子市高倉町21-14 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全38戸
キャスル泉塚 971万円 〜 1,946万円 東京都日野市多摩平6丁目36-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
アメニティーN 1,365万円 〜 1,768万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
フローレンス 1,196万円 〜 1,424万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアール 1,684万円 〜 1,972万円 東京都八王子市長沼町1305-16 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ガイア 1,122万円 〜 1,331万円 東京都八王子市長沼町1305-14 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
サニーコート長沼 2,915万円 〜 3,894万円 東京都八王子市長沼町634-1 2006年1月(築19年)
地上3階 / 全38戸
レクセルガーデン北野 2,353万円 〜 3,260万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全73戸
メゾン果林 2,001万円 〜 2,349万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
Fステージ北野 2,730万円 〜 3,116万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全77戸
カラコレス 1,003万円 〜 1,203万円 東京都八王子市北野町574-3 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
スペースワン 1,273万円 〜 1,483万円 東京都日野市神明4丁目19-5 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラアルテーア 1,095万円 〜 1,284万円 東京都八王子市北野町511-3 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコンフォート 1,076万円 〜 1,279万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全25戸
aie八王子 2,690万円 〜 4,066万円 東京都八王子市北野町513-19 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全33戸
フォルネ 1,106万円 〜 1,310万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
シーズガーデン八王子 2,316万円 〜 3,340万円 東京都八王子市北野町507-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全34戸
エスペランサ 1,104万円 〜 1,295万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビバヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビバヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ビバヒルズがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で24.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、2年前→1年前:7.94%、1年前→今年:0.52%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日