この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市鶴間4丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,636 万円 77.88m²の部屋
〜5,275 万円 77.88m²の部屋
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パークビレッジ南町田B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,636万円77.88m²の部屋60万円 / m²
〜5,275万円77.88m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市鶴間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,076万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,023万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 2,890万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 2,756万円 | 89.6% |
築20年(17年後) | 2,623万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,636万円 | 100% |
2年後(築5年) | 4,556万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 4,355万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 4,155万円 | 89.6% |
17年後(築20年) | 3,954万円 | 85.3% |
このマンションと、町田市鶴間の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,636万円 (77.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークビレッジ南町田B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年5月 |
5,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,636万円 |
買取 | 2,782万円 〜 3,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
22.69万円77.88m²の部屋
〜25.23万円77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークビレッジ南町田B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:0.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークビレッジ南町田B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】町田市立鶴間小学校まで311m
【周辺】町田市立つくし野中学校まで2261m
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで1133m
【周辺】社会医療法人社団正志会南町田病院まで544m
【周辺】南町田グランベリーパークまで1068m、「生活遊園地」暮らしの『楽しい』があふれるエンターテイメントパーク!
【周辺】鶴間公園まで965m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店まで548m
【周辺】東急ストア南町田店まで1043m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 582戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーフォリア | 1,618万円 〜 2,630万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stageTukimino | 1,163万円 〜 1,634万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全105戸 |
フォーラム鶴間 | 2,602万円 〜 3,011万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コジェストベアーつきみ野 | 2,221万円 〜 2,631万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
スイートガーデン | 2,867万円 〜 3,364万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全33戸 |
フェスティナレンテ | 2,680万円 〜 3,125万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
ローズ・デール | 2,456万円 〜 3,177万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・フィオーレ | 1,518万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ美麗 | 1,473万円 〜 2,326万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,410万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全152戸 |
アエルグラン相模大野 | 4,122万円 〜 4,986万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全23戸 |
Skyナガツタ | 1,527万円 〜 1,839万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス小田急相模原 | 2,967万円 〜 3,727万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランド・バリー | 2,025万円 〜 2,343万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッテーロ相模が丘 | 2,054万円 〜 2,742万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,519万円 〜 5,712万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
プレシス町田ヴィアラ | 2,899万円 〜 3,697万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
ル・カトレヤ | 2,000万円 〜 2,313万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目24-13 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ相模大野テラス | 3,879万円 〜 4,709万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
グリシーヌ | 1,261万円 〜 1,696万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,566万円 〜 3,281万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
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