ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市イニシア町田

イニシア町田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市原町田2丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,930 万円 62.62m²の部屋

6,971 万円 70.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イニシア町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イニシア町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 イニシア町田3階6,480万円

売出し中

価格 6,480万円

65.06m² 2SLDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア町田は売ったらいくら?参考査定価格

4,930万円 (79万円 / m²) 62.62m²の部屋

6,971万円 (99万円 / m²) 70.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市原町田)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市原町田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 4,298万円 100%
築5年(2年後) 4,226万円 98.3%
築10年(7年後) 4,046万円 94.1%
築15年(12年後) 3,867万円 90.0%
築20年(17年後) 3,687万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 4,930万円
2年後(築5年) 98.3% 4,847万円
7年後(築10年) 94.1% 4,641万円
12年後(築15年) 90.0% 4,435万円
17年後(築20年) 85.8% 4,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市原町田の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,930万円 (62.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 72万円 / m²

イニシア町田周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:3.75%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,480万円 65.06m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
6,480万円 70.20m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,930万円
買取 2,958万円 〜 3,944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア町田は貸したらいくら?参考賃料

18.73万円 / 月 62.62m²の部屋

23.22万円 / 月 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシア町田の賃料掲載履歴(1件)

イニシア町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレンシアエール町田 1,253万円 〜 1,965万円 東京都町田市原町田2丁目7-10 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ガーラ・パークヒルズ町田 1,571万円 〜 3,322万円 東京都町田市原町田4丁目25-14 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全50戸
ル・フィオーレ 1,553万円 〜 3,320万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プライマル町田森野 1,589万円 〜 2,065万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全45戸
パレステージ相模大野テラス 3,768万円 〜 4,976万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全50戸
アエルグラン相模大野 3,496万円 〜 4,996万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全23戸
カーサ美麗 1,436万円 〜 2,280万円 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
S-RESIDENCE 1,287万円 〜 1,485万円 東京都町田市玉川学園2丁目17-18 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
スイートガーデン 2,834万円 〜 3,313万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全33戸
N-stageTukimino 1,071万円 〜 1,485万円 神奈川県大和市下鶴間630-1 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全105戸
フォーラム鶴間 2,633万円 〜 3,051万円 東京都町田市鶴間1丁目18-10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全24戸
ファインレジデンス小田急相模原 2,133万円 〜 3,955万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 2022年10月(築3年)
地上14階 / 全78戸
クラッテーロ相模が丘 1,992万円 〜 2,649万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 2021年5月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
コジェストベアーつきみ野 2,048万円 〜 2,418万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸
Skyナガツタ 1,504万円 〜 1,857万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ドエル・コンフォート 1,784万円 〜 3,158万円 東京都町田市金井6丁目45-18 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア町田の売却に強い不動産会社 16社

イニシア町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア町田から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
1.1
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
1.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
1.2
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
1.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社イノベート
物件から
1.7
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
にじいろ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

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  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.4
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社INA
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
28.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ReGo
物件から
35.7
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 イニシア町田
所在地 東京都町田市原町田2丁目1-14
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

    【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

    3/9
  • 【周辺】JR横浜線「町田」駅まで320m

    【周辺】JR横浜線「町田」駅まで320m

    4/9
  • 【周辺】町田市立町田第二小学校まで1037m

    【周辺】町田市立町田第二小学校まで1037m

    5/9
  • 【周辺】町田市立町田第二中学校まで1625m

    【周辺】町田市立町田第二中学校まで1625m

    6/9
  • 【周辺】町田保育園まで725m

    【周辺】町田保育園まで725m

    7/9
  • 【周辺】医療法人社団伊藤病院まで687m

    【周辺】医療法人社団伊藤病院まで687m

    8/9
  • 【周辺】ダイエー町田店まで220m

    【周辺】ダイエー町田店まで220m

    9/9
築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア町田の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
イニシア町田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア町田の売り時ですか?
イニシア町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:3.75%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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