価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市西町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,857 万円 57m²の部屋
〜2,351 万円 57m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,857万円57m²の部屋33万円 / m²
〜2,351万円57m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,857万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円57m²の部屋
〜8.81万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EREGHA花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEREGHA花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EREGHA花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EREGHA花畑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市西町 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【駅】JR久大本線 久留米高校前駅まで520ｍ
【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで550ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立南小学校まで615ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 花畑店まで942ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立牟田山中学校まで894ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米花畑店まで943ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ久留米すわの店まで1118ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米花畑店まで928ｍ
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 花畑駅まで916ｍ
【周辺】【スーパー】にしてつストア 花畑店まで958ｍ
【周辺】【ドラッグストア】大賀薬局 花畑店まで1061ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米西町店まで1149ｍ
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 聖マリア病院前まで1255ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 サンリブ久留米店まで1252ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル上津店まで2593ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米まで4260ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで4374ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PROUD2花畑 | 1,325万円 〜 1,603万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,506万円 〜 3,174万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラコント西鉄久留米 | 1,350万円 〜 1,652万円 | 福岡県久留米市天神町154-3 |
2024年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセルフォールズ | 2,057万円 〜 2,870万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| MYM45BLD | 1,870万円 〜 2,915万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,807万円 〜 3,856万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランヴェール | 1,754万円 〜 2,436万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミトロフィア | 2,021万円 〜 2,428万円 | 福岡県久留米市国分町723-2 |
2023年9月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランジュール大手町 | 926万円 〜 2,300万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全37戸 |
| ティアラ本町 | 1,306万円 〜 1,592万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| エクストラパレス | 1,957万円 〜 2,677万円 | 福岡県久留米市日吉町5-9 |
2024年3月（築1年） 地上12階 / 全48戸 |
| アジュール日吉町 | 2,269万円 〜 2,793万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| AlettA合川町弐番館 | 857万円 〜 1,093万円 | 福岡県久留米市合川町 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,118万円 〜 2,742万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイユ3 | 1,507万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 1,768万円 〜 2,899万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 866万円 〜 2,114万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| マンションR | 1,784万円 〜 2,360万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全12戸 |
| アインス和泉 | 1,909万円 〜 2,678万円 | 福岡県久留米市東合川町138-1 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソフィア21新合川 | 1,205万円 〜 1,510万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目5-5 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロースフォンス | 1,909万円 〜 2,379万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目15-14 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
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