ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市EASTGARDEN久留米

EASTGARDEN久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市本町12

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,074 万円 54.52m²の部屋

〜

3,442 万円 74.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

無料のAIシミュレーター「プライスマップ」で EASTGARDEN久留米の参考価格を部屋ごとにAIで算出

  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

EASTGARDEN久留米の写真一覧

  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】オートロック付きのエントランス☆

    【エントランス】オートロック付きのエントランス☆

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで355m

    【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで355m

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  • 【周辺】【幼稚園】聖使幼稚園まで723m

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  • 【周辺】【幼稚園】日善幼稚園まで945m

    【周辺】【幼稚園】日善幼稚園まで945m

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  • 【周辺】【保育園】江南保育園まで508m

    【周辺】【保育園】江南保育園まで508m

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  • 【周辺】【保育園】きらら保育園まで424m

    【周辺】【保育園】きらら保育園まで424m

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  • 【周辺】【保育園】久留米市ひまわり保育園まで839m

    【周辺】【保育園】久留米市ひまわり保育園まで839m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで366m

    【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで366m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立金丸小学校まで701m

    【周辺】【小学校】久留米市立金丸小学校まで701m

    11/17
  • 【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで879m

    【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで879m

    12/17
  • 【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで835m

    【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで835m

    13/17
  • 【周辺】【中学校】久留米市立城南中学校まで1208m

    【周辺】【中学校】久留米市立城南中学校まで1208m

    14/17
  • 【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで1398m

    【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで1398m

    15/17
  • 【周辺】【高校】福岡県立明善高校まで1517m

    【周辺】【高校】福岡県立明善高校まで1517m

    16/17
  • 【周辺】【高校】私立久留米学園高校まで1457m

    【周辺】【高校】私立久留米学園高校まで1457m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

EASTGARDEN久留米の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 EASTGARDEN久留米2階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.4万円

55.68m² 2LDK 東 物件詳細
ハッピーハウス株式会社 博多サロン

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
18 位
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
21 位
花畑駅西鉄天神大牟田線
67 位

(福岡県の317駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

EASTGARDEN久留米は売ったらいくら?参考査定価格

2,074万円 (38万円 / m²) 54.52m²の部屋

〜

3,442万円 (46万円 / m²) 74.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.52m²の部屋の場合 74.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,074万円 3,442万円
① 仲介手数料(税込) 75万420円 120万1,860円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 79万420円 124万1,860円
手元に残る金額(A - B) 1,994万2,465円 3,317万4,285円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市本町)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,008万円 100%
築5年(2年後) 1,950万円 97.1%
築10年(7年後) 1,806万円 89.9%
築15年(12年後) 1,661万円 82.7%
築20年(17年後) 1,516万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 2,074万円
2年後(築5年) 97.1% 2,014万円
7年後(築10年) 89.9% 1,865万円
12年後(築15年) 82.7% 1,715万円
17年後(築20年) 75.5% 1,566万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市本町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,074万円 (54.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

EASTGARDEN久留米周辺の中古マンション価格推移情報

EASTGARDEN久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:11.47%、 1年前→今年:3.26% )

福岡県の直近3年間の変動(17.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,074万円
買取 1,244万円 〜 1,659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EASTGARDEN久留米は貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 54.52m²の部屋

〜

11.99万円 / 月 74.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EASTGARDEN久留米の賃料掲載履歴(3件)

EASTGARDEN久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEASTGARDEN久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 54.52m² 2LDK / 4階 2026年9月〜2026年10月
8.4万円 / 月 55.68m² 2LDK / 2階 2026年10月
9.8万円 / 月 74.90m² 3LDK / 2階 2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GlanZ六ツ門 1,227万円 〜 1,909万円 福岡県久留米市小頭町2-38 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
エクストラパレス 1,270万円 〜 2,783万円 福岡県久留米市日吉町5-9 2024年3月(築3年)
地上12階 / 全48戸
S-RESIDENCEMUTSUMONabreastI 1,484万円 〜 1,791万円 福岡県久留米市小頭町11-6 2025年1月(築2年)
地上14階 / 全52戸
S-RESIDENCE久留米六ツ門abreastII 1,061万円 〜 1,298万円 福岡県久留米市六ツ門町14-22 2025年1月(築2年)
地上15階 / 全112戸
Mys Casetta Kurume(ミースカセッタ久留米) 1,385万円 〜 2,305万円 福岡県久留米市中央町30-10 2026年3月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
プラージュポインテ六ツ門 2,568万円 〜 3,316万円 福岡県久留米市六ツ門町13 2024年11月(築3年)
地上10階 / 全20戸
Plage Pointe六ツ門 2,436万円 〜 3,049万円 福岡県久留米市六ツ門町13-19 2024年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アジュール日吉町 2,247万円 〜 2,913万円 福岡県久留米市通町3-7 2023年3月(築4年)
地上13階 / 全48戸
グランフォーレ日吉レジデンス 2,595万円 〜 4,371万円 福岡県久留米市日吉町22-2 2022年10月(築5年)
地上13階 / 全60戸
PROUD2花畑 1,464万円 〜 1,771万円 福岡県久留米市花畑2丁目2 2023年4月(築4年)
地上8階 / 全35戸
アインス鳥飼 1,894万円 〜 3,065万円 福岡県久留米市梅満町 2024年8月(築3年)
地上5階 / 全20戸
アインス鳥飼 1,955万円 〜 3,033万円 福岡県久留米市梅満町1422 2024年8月(築3年)
地上5階 / 全20戸
サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム 2,482万円 〜 3,046万円 福岡県久留米市西町1139-12 2025年2月(築2年)
地上13階 / 全60戸
GRAN GRACE久留米南II 1,827万円 〜 2,977万円 福岡県久留米市梅満町319-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ラコント西鉄久留米 1,513万円 〜 2,428万円 福岡県久留米市天神町154-3 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
フェリシエ久留米 1,661万円 〜 2,074万円 福岡県久留米市東町500 2025年9月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
ラルヴェール3 914万円 〜 1,713万円 福岡県久留米市津福本町489-3 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア21梅満 2,149万円 〜 2,973万円 福岡県久留米市梅満町65-1 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全20戸
サクスィード久留米西 1,314万円 〜 1,636万円 福岡県久留米市梅満町1614-1 2024年8月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
トラストレジデンス西鉄久留米駅 3,250万円 〜 4,193万円 福岡県久留米市通東町5-1 2024年9月(築3年)
地上12階 / 全44戸
トラストレジデンス西鉄久留米 2,852万円 〜 3,501万円 福岡県久留米市東町5-1 2024年10月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
ELGRANDKURUME 966万円 〜 3,085万円 福岡県久留米市東櫛原町997-3 2023年9月(築4年)
地上9階 / 全38戸
グランジュール大手町 1,050万円 〜 2,621万円 福岡県久留米市大手町4-7 2022年11月(築5年)
地上8階 / 全37戸
EREGHA花畑 1,882万円 〜 2,648万円 福岡県久留米市西町672-2 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションR 1,955万円 〜 3,521万円 福岡県久留米市東櫛原町 2023年3月(築4年)
地上6階 / 全12戸
ボワットノアール 1,352万円 〜 2,774万円 福岡県久留米市津福本町1649-58 2023年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
サクセス東櫛原 2,248万円 〜 3,629万円 福岡県久留米市東櫛原町460 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全15戸
LIFEFIELD久留米 1,361万円 〜 1,961万円 福岡県久留米市東櫛原町2773-3 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア21合川 1,293万円 〜 1,725万円 福岡県久留米市合川町259-2 2025年10月(築2年)
地上5階 / 全19戸
レジデンス十三部 1,385万円 〜 1,878万円 福岡県久留米市合川町63-1 2024年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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EASTGARDEN久留米の売却に強い不動産会社 5社

EASTGARDEN久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EASTGARDEN久留米から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
約1.9㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
約1.9㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して37年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
約2.0㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
約3.3㎞
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約925.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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EASTGARDEN久留米の物件概要

マンション名称 EASTGARDEN久留米
所在地
福岡県久留米市本町12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • EASTGARDEN久留米2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • EASTGARDEN久留米3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • EASTGARDEN久留米2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2024年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月22日]

EASTGARDEN久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓EASTGARDEN久留米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
EASTGARDEN久留米の参考査定価格:2,074万円 〜 3,442万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、EASTGARDEN久留米の売り時ですか?
EASTGARDEN久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で15.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:11.47%、1年前→今年:3.26%)
福岡県の直近3年間の変動(17.49%)に比べ、やや低めの水準です。
EASTGARDEN久留米の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓EASTGARDEN久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EASTGARDEN久留米の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
EASTGARDEN久留米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓EASTGARDEN久留米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
EASTGARDEN久留米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市本町12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
❓EASTGARDEN久留米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
EASTGARDEN久留米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2024年10月(築3年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階 / 地下1階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか

EASTGARDEN久留米の物件概要を見る

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