神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,857 万円 54.8m²の部屋
〜3,950 万円 60.62m²の部屋
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お客様の「最大利益」を追求しております。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファインレジデンス小田急相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
60.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,857万円54.8m²の部屋52万円 / m²
〜3,950万円60.62m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,485万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,429万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 2,287万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,146万円 | 86.3％ |
| 築20年(17年後) | 2,004万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,857万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,792万円 | 97.7％ |
| 7年後(築10年) | 2,629万円 | 92.0％ |
| 12年後(築15年) | 2,467万円 | 86.3％ |
| 17年後(築20年) | 2,304万円 | 80.6％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (54.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,857万円 |
| 買取 | 1,714万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.9万円54.8m²の部屋
〜16.12万円60.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインレジデンス小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインレジデンス小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインレジデンス小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。 310m
【周辺】東林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩24分。 1850m
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩7分。 550m
【周辺】イトーヨーカドー相模原店 徒歩6分。 440m
【周辺】sanwa相模が丘店 徒歩12分。 940m
【周辺】ダイエー相武台店 徒歩16分。 1260m
【周辺】sanwa相模台店 徒歩19分。 1480m
【周辺】ファミリーマート座間相模が丘二丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソンストア100小田急相模原店 徒歩3分。 230m
【周辺】グッデーズオダギリ相模原店 徒歩5分。 390m
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッテーロ相模が丘 | 1,994万円 〜 2,650万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 |
2021年5月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カーサ美麗 | 1,467万円 〜 2,326万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズ・デール | 2,434万円 〜 3,178万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,831万円 〜 3,361万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全33戸 |
| アエルグラン相模大野 | 4,310万円 〜 5,348万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,469万円 〜 5,857万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 3,898万円 〜 4,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ル・フィオーレ | 1,615万円 〜 3,254万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 2,037万円 〜 2,373万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| N-stageTukimino | 1,073万円 〜 1,483万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全105戸 |
| レジデンス鶴間駅前 | 1,118万円 〜 1,525万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 |
2023年4月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イニシア町田 | 4,991万円 〜 6,922万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全96戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,256万円 〜 1,986万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,563万円 〜 2,978万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| サイドパーク | 1,817万円 〜 3,663万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークビレッジ南町田B棟 | 4,710万円 〜 5,368万円 | 東京都町田市鶴間4丁目18-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全582戸 |
| プライマル町田森野 | 1,619万円 〜 2,065万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全45戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,576万円 〜 3,358万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユーフォリア | 1,590万円 〜 2,605万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランド・バリー | 1,980万円 〜 2,388万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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