価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南3条東4丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,109 万円 37.01m²の部屋
〜3,051 万円 46.32m²の部屋
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ラ・クラッセ札幌シティイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格2,860万円 |
46.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
37.01m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,109万円 37.01m²の部屋 57万円 / m²
〜3,051万円 46.32m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌シティイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,860万円 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,109万円 |
買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 37.01m²の部屋
〜11.17万円 46.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・クラッセ札幌シティイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・クラッセ札幌シティイースト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 100m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 荒井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルエット頓宮前 | 1,966万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
ファインレジデンス南4条イースト | 1,720万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフォート | 1,500万円 〜 3,681万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全35戸 |
Gavel菊水 | 1,257万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
BRANZ札幌南7条 | 1,870万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目11-9 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
ビープライム大通東7 | 1,237万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャールSH大通り | 1,957万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
プレイオーネ菊水 | 1,241万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
アベニール43° | 1,097万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
リデーレ菊水2 | 1,219万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・シュエット菊水 | 1,491万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
RITZGRANDE中島公園 | 1,406万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
エフュート北3条 | 2,232万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
D×ApartmentN3E6 | 1,854万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
クリエイティブ4/4 | 1,164万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-1 |
2023年6月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグナベルデ菊水 | 1,288万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
ラ・クラッセ札幌リードスクエア | 2,626万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全34戸 |
グランテラス北4条 | 1,145万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2023年7月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
アセット4 | 991万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
リバークレスト菊水 | 1,363万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
Grace札幌東 | 1,501万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全26戸 |
リバークレスト2.3 | 1,354万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
Revo水車町 | 1,260万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-24 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
BT.KIKUSUI | 1,297万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
Egnortsmonamour-M豊平 | 1,395万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-16 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファ菊水駅前 | 1,990万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
アンコール・菊水 | 1,365万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルーイングナエボエキマエ | 1,493万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
レーベン学園前AirResidence | 2,742万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市豊平区水車町3丁目2-1 |
2022年5月(築2年) 地上15階 / 全125戸 |
BlancShardSAKURA | 1,396万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-28 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
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