沖縄県那覇市牧志3丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,816 万円 30.36m²の部屋
〜2,537 万円 30.36m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 国際通牧志店まで147ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】てんぶす那覇まで190ｍ
5/9
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 国際通り店まで208ｍ
6/9
【周辺】【銀行】沖縄銀行まで249ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店まで263ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 国際通り中央店まで279ｍ
9/9プロムナード牧志の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロムナード牧志の売却に役立つ情報をチェック！
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1,816万円 （60万円 / m²） 30.36m²の部屋
〜2,537万円 （84万円 / m²） 30.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市牧志)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,734万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,665万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 2,491万円 | 91.1％ |
| 築15年(12年後) | 2,318万円 | 84.8％ |
| 築20年(17年後) | 2,144万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,816万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5％ | 1,770万円 |
| 7年後(築10年) | 91.1％ | 1,654万円 |
| 12年後(築15年) | 84.8％ | 1,539万円 |
| 17年後(築20年) | 78.4％ | 1,424万円 |
このマンションと、那覇市牧志の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,816万円 (30.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 68万円 / m² |
プロムナード牧志周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,816万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 30.36m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 30.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロムナード牧志の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード牧志が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FelizAsato | 2,136万円 〜 3,192万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ciliegio桜坂 | 1,615万円 〜 3,514万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全64戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,731万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,205万円 〜 1,742万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| カーサみはら | 1,680万円 〜 2,282万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22-31 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,884万円 〜 2,207万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィデールモリ | 1,905万円 〜 3,509万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラーレHARU | 1,145万円 〜 1,359万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,203万円 〜 4,922万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 1,142万円 〜 6,338万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,648万円 〜 2,001万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル美栄橋 | 1,462万円 〜 2,572万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目1-24 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| ホワイトベル | 1,355万円 〜 1,735万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルコマンション三原サンライズ | 4,195万円 〜 4,915万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目13-23 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全62戸 |
| ガーデンシャトー | 1,880万円 〜 2,843万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリーサンリット | 1,842万円 〜 3,575万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コモダ | 1,208万円 〜 1,474万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ko-kiおもろ | 1,718万円 〜 2,401万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ | 5,894万円 〜 8,567万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 |
2023年10月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| ルミエールエム | 1,535万円 〜 2,740万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラポール久茂地 | 1,950万円 〜 2,313万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 |
2023年10月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N-FLATmatsuyama | 2,507万円 〜 3,054万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,704万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築4年） 地上8階 / 全15戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 2,240万円 〜 2,715万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| cocohouse | 2,412万円 〜 3,827万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,583万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FinePlaceHGD'gran | 1,154万円 〜 3,205万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-6 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 4,623万円 〜 6,020万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目11-8 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 3,045万円 〜 4,989万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファインステージ長田 | 1,568万円 〜 1,915万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プロムナード牧志 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市牧志3丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 4階
5/10
1K 5階
6/10
1K 5階
7/10
1K 6階
8/10
1K 6階
9/10
1K 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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