ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市プレミアム天久

プレミアム天久 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
沖縄県那覇市天久2丁目31-18
交通
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩27分(約2.10km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,909 万円 31.03m²の部屋

2,718 万円 31.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2022年6月(築4年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】その他「ローソン那覇天久店まで50m」

    【周辺】その他「ローソン那覇天久店まで50m」

    3/8
  • 【周辺】その他「天久りうぼう楽市まで1000m」

    【周辺】その他「天久りうぼう楽市まで1000m」

    4/8
  • 【周辺】その他「沖縄銀行新都心店まで1200m」

    【周辺】その他「沖縄銀行新都心店まで1200m」

    5/8
  • 【周辺】その他「マクドナルド 天久りうぼう楽市まで1100m」

    【周辺】その他「マクドナルド 天久りうぼう楽市まで1100m」

    6/8
  • 【周辺】その他「セブンイレブン那覇天久1丁目店まで650m」

    【周辺】その他「セブンイレブン那覇天久1丁目店まで650m」

    7/8
  • 【周辺】その他「沖縄都市モノレールおもろまち駅まで2100m」

    【周辺】その他「沖縄都市モノレールおもろまち駅まで2100m」

    8/8

プレミアム天久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミアム天久は売ったらいくら?参考査定価格

1,909万円 (62万円 / m²) 31.03m²の部屋

2,718万円 (88万円 / m²) 31.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市天久)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市天久のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,938万円 100%
築5年(1年後) 2,900万円 98.7%
築10年(6年後) 2,711万円 92.3%
築15年(11年後) 2,522万円 85.8%
築20年(16年後) 2,333万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,909万円
1年後(築5年) 98.7% 1,885万円
6年後(築10年) 92.3% 1,762万円
11年後(築15年) 85.8% 1,639万円
16年後(築20年) 79.4% 1,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市天久の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (31.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 73万円 / m²

プレミアム天久周辺の中古マンション価格推移情報

プレミアム天久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:7.14%

沖縄県の直近3年間の変動(13.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,146万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアム天久は貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 31.03m²の部屋

7.72万円 / 月 31.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミアム天久の賃料掲載履歴(31件)

プレミアム天久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアム天久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 31.03m² 1K / 10階 2025年11月〜2025年12月
6.7万円 / 月 31.03m² 1K / 3階 2025年7月〜2025年8月
6.6万円 / 月 31.03m² 1K / 4階 2025年8月
6.7万円 / 月 31.03m² 1K / 4階 2025年7月
6.4万円 / 月 31.03m² 1K / 7階 2025年5月〜2025年6月
6.3万円 / 月 31.03m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 7階 2025年6月
6.6万円 / 月 31.03m² 1K / 6階 2025年6月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 9階 2025年5月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 10階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 9階 2025年3月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 6階 2025年3月
6.3万円 / 月 31.03m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
6.7万円 / 月 31.03m² 1K / 8階 2024年10月〜2025年1月
6.3万円 / 月 31.03m² 1K / 3階 2025年1月
6.3万円 / 月 31.03m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月 31.03m² 1K / 5階 2024年11月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 8階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 8階 2024年6月〜2024年8月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2024年8月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 10階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2024年6月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 9階 2024年4月〜2024年5月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 9階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2024年3月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
la・liberte 3,488万円 〜 4,177万円 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 2020年9月(築6年)
地上4階 / 全9戸
カーサグランデ 2,493万円 〜 2,939万円 沖縄県那覇市字天久893-4 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
NK.222 2,224万円 〜 2,614万円 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・クレールモンテ天久 3,093万円 〜 5,095万円 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全7戸
ヴィラ・アンソレイユ 2,858万円 〜 3,538万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
AXISCOURT泊 1,689万円 〜 2,109万円 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 2022年8月(築4年)
地上8階 / 全15戸
アルファスマート国立劇場前 3,646万円 〜 4,572万円 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 2022年6月(築4年)
地上10階 / 全81戸
SUNRESIDENCE泊 4,242万円 〜 4,999万円 沖縄県那覇市泊2丁目4-1 2021年11月(築5年)
地上11階 / 全21戸
Riversideぱにぱに 1,684万円 〜 2,586万円 沖縄県浦添市勢理客3丁目1-21 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ベル・ルミエール 1,782万円 〜 2,078万円 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全12戸
プレサンスロジェおもろまちレーヴ 4,799万円 〜 7,800万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 2020年7月(築6年)
地上14階 / 全38戸
らうれあ 2,994万円 〜 3,529万円 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフ銘苅 1,914万円 〜 2,472万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
モアナM 1,807万円 〜 2,172万円 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
WAKASAOASIS 1,395万円 〜 1,732万円 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 2020年10月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ko-kiおもろ 1,734万円 〜 2,439万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
SerenoPalazzo 2,226万円 〜 3,956万円 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 2021年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ミルコマンション泊崇元寺石門 4,569万円 〜 6,266万円 沖縄県那覇市泊1丁目 2020年6月(築6年)
地上13階 / 全24戸
アンドーバーテラス銘苅 1,981万円 〜 2,431万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
N-FLATmatsuyama 2,486万円 〜 3,047万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全35戸
エリガントリー 1,138万円 〜 6,351万円 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 2024年5月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカンシエル美栄橋 1,447万円 〜 2,577万円 沖縄県那覇市前島2丁目1-24 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全29戸
HarmonyFlats那覇松山 2,425万円 〜 2,988万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-18 2023年9月(築3年)
地上12階 / 全33戸
Rr.うちま 1,503万円 〜 1,766万円 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 2020年6月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンshinka 1,939万円 〜 2,738万円 沖縄県那覇市字安里64-1 2021年1月(築6年)
地上10階 / 全35戸
盛プリンセピア 2,827万円 〜 3,348万円 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 2022年6月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブ 5,894万円 〜 8,615万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12 2023年10月(築3年)
地上11階 / 全38戸
cocohouse 2,480万円 〜 3,813万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール久茂地 1,938万円 〜 2,341万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 2023年10月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
PRIMEHILLS真嘉比 2,307万円 〜 2,726万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全20戸

那覇市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートプレミアム首里平良町 3,382万円 〜 4,053万円 沖縄県那覇市首里平良町2丁目27 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全10戸
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 4,938万円 〜 6,603万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 2021年1月(築6年)
地上13階 / 全45戸
ニューウェイブプレミアムコート識名 4,188万円 〜 5,221万円 沖縄県那覇市識名3丁目20-15 2025年10月(築1年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミアム天久の売却に強い不動産会社 6社

プレミアム天久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアム天久から近い順に表示しています

株式会社021不動産
物件から
0.8
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社TOKINO
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
3.7
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレミアム天久の物件概要

マンション名称 プレミアム天久
所在地
沖縄県那覇市天久2丁目31-18 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩27分(約2.10km)
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩28分(約2.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミアム天久1K2階間取り

    1K 2階

    1/25
  • プレミアム天久1K2階間取り

    1K 2階

    2/25
  • プレミアム天久1K3階間取り

    1K 3階

    3/25
  • プレミアム天久1K3階間取り

    1K 3階

    4/25
  • プレミアム天久1K3階間取り

    1K 3階

    5/25
  • プレミアム天久1K4階間取り

    1K 4階

    6/25
  • プレミアム天久1K4階間取り

    1K 4階

    7/25
  • プレミアム天久1K4階間取り

    1K 4階

    8/25
  • プレミアム天久1K5階間取り

    1K 5階

    9/25
  • プレミアム天久1K6階間取り

    1K 6階

    10/25
  • プレミアム天久1K6階間取り

    1K 6階

    11/25
  • プレミアム天久1K7階間取り

    1K 7階

    12/25
  • プレミアム天久1K7階間取り

    1K 7階

    13/25
  • プレミアム天久1K7階間取り

    1K 7階

    14/25
  • プレミアム天久1K7階間取り

    1K 7階

    15/25
  • プレミアム天久1K8階間取り

    1K 8階

    16/25
  • プレミアム天久1K8階間取り

    1K 8階

    17/25
  • プレミアム天久1K8階間取り

    1K 8階

    18/25
  • プレミアム天久1K9階間取り

    1K 9階

    19/25
  • プレミアム天久1K9階間取り

    1K 9階

    20/25
  • プレミアム天久1K9階間取り

    1K 9階

    21/25
  • プレミアム天久1K10階間取り

    1K 10階

    22/25
  • プレミアム天久1K10階間取り

    1K 10階

    23/25
  • プレミアム天久1K10階間取り

    1K 10階

    24/25
  • プレミアム天久1K10階間取り

    1K 10階

    25/25
築年月(築年数) 2022年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月29日]

プレミアム天久の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミアム天久を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアム天久の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレミアム天久に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミアム天久の売り時ですか?
プレミアム天久がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:7.14%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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