沖縄県那覇市天久2丁目31-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,835 万円 31.03m²の部屋
〜2,604 万円 31.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミアム天久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミアム天久の売却に役立つ情報をチェック！
プレミアム天久の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
31.03m² | 1K | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,835万円 （59万円 / m²） 31.03m²の部屋
〜2,604万円 （84万円 / m²） 31.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(那覇市天久)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,389万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,325万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,166万円 | 90.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,006万円 | 84.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,847万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,835万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 1,786万円 |
| 7年後(築10年) | 90.7％ | 1,664万円 |
| 12年後(築15年) | 84.0％ | 1,541万円 |
| 17年後(築20年) | 77.3％ | 1,419万円 |
このマンションと、那覇市天久の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (31.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
プレミアム天久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：4.26% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.33万円 / 月 31.03m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアム天久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアム天久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.03m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| la・liberte | 3,193万円 〜 3,808万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目16-12 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサグランデ | 2,284万円 〜 2,683万円 | 沖縄県那覇市字天久893-4 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーキマンション | 1,503万円 〜 2,262万円 | 沖縄県那覇市字天久812-5 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NK.222 | 1,884万円 〜 2,479万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレールモンテ天久 | 2,978万円 〜 4,765万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目13-6 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラ・アンソレイユ | 2,388万円 〜 3,407万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,536万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| アルファスマート国立劇場前 | 3,367万円 〜 4,742万円 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17-18 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全81戸 |
| Riversideぱにぱに | 1,686万円 〜 2,370万円 | 沖縄県浦添市勢理客3丁目1-21 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ルミエール | 1,455万円 〜 1,892万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目26-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,759万円 〜 7,684万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全38戸 |
| らうれあ | 2,719万円 〜 3,193万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ銘苅 | 1,604万円 〜 2,282万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目12-34 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナM | 1,631万円 〜 1,953万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WAKASAOASIS | 1,269万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ko-kiおもろ | 1,675万円 〜 2,347万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SerenoPalazzo | 1,808万円 〜 3,824万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目9-12 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 4,490万円 〜 5,579万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| アンドーバーテラス銘苅 | 1,634万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 1,024万円 〜 5,705万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rr.うちま | 1,239万円 〜 1,631万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目23-37 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンshinka | 1,887万円 〜 2,553万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| 盛プリンセピア | 2,414万円 〜 3,215万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目24-3 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 1,785万円 〜 3,163万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール久茂地 | 1,769万円 〜 2,077万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 |
2023年10月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 1,698万円 〜 2,208万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,162万円 〜 1,476万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルミエールエム | 1,498万円 〜 2,675万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全28戸 |
| LaOrigin | 3,194万円 〜 4,808万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,694万円 〜 1,989万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミアム天久の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミアム天久から近い順に表示しています
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアム天久 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市天久2丁目31-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン那覇天久店まで50ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】天久りうぼう楽市まで1000ｍ
5/9
【周辺】【銀行】沖縄銀行新都心店まで1200ｍ
6/9
【周辺】【その他】マクドナルド 天久りうぼう楽市まで1100ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン那覇天久1丁目店まで650ｍ
8/9
【周辺】【駅】沖縄都市モノレールおもろまち駅まで2100ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
