東京都八王子市台町2丁目25-22
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
3,217 万円 63.8m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,217万円 (50万円 / m²) 63.8m²の部屋
〜4,150万円 (65万円 / m²) 63.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(八王子市台町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,708万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,679万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,535万円 | 93.6% |
築15年(11年後) | 2,391万円 | 88.3% |
築20年(16年後) | 2,247万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,217万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 3,183万円 |
6年後(築10年) | 93.6% | 3,012万円 |
11年後(築15年) | 88.3% | 2,841万円 |
16年後(築20年) | 83.0% | 2,669万円 |
このマンションと、八王子市台町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,217万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
センチュリー西八王子パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,217万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.41万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
17.77万円 / 月 63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー西八王子パークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー西八王子パークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・トロータ | 1,591万円 〜 3,202万円 | 東京都八王子市千人町2丁目20-3 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼフィール | 1,621万円 〜 2,645万円 | 東京都八王子市八木町1-10 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
トレジャー西八王子 | 1,192万円 〜 2,074万円 | 東京都八王子市千人町3丁目17-8 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
フォレストガーデン小門町 | 1,404万円 〜 2,817万円 | 東京都八王子市小門町10 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオン八王子 | 1,956万円 〜 3,793万円 | 東京都八王子市八幡町3-4 |
2022年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エミナーレ | 1,311万円 〜 1,947万円 | 東京都八王子市八幡町10-8 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ八王子 | 1,382万円 〜 2,831万円 | 東京都八王子市八幡町12-3 |
2022年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン八王子レジデンス | 1,746万円 〜 2,330万円 | 東京都八王子市寺町1 |
2023年8月(築3年) 地上14階 / 全50戸 |
プレシャスハーモニー八王子 | 1,622万円 〜 5,094万円 | 東京都八王子市八日町9-8 |
2021年9月(築5年) 地上14階 / 全240戸 |
サングランデ八王子 | 3,728万円 〜 5,773万円 | 東京都八王子市寺町56-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
ディラヴェール八王子 | 1,443万円 〜 2,075万円 | 東京都八王子市寺町 |
2023年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレール南町 | 1,580万円 〜 3,023万円 | 東京都八王子市南町2-10 |
2020年8月(築6年) 地上6階 / 全32戸 |
AvenueA | 1,993万円 〜 2,951万円 | 東京都八王子市本町29-22 |
2023年1月(築3年) 地上8階 / 全25戸 |
サンクレイドル八王子横山町 | 3,255万円 〜 5,674万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月(築6年) 地上15階 / 全113戸 |
エーデルハイム | 1,483万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市横山町9 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全59戸 |
Sincerite | 1,613万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
横山町メゾン | 2,497万円 〜 3,206万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
SkyHachioji | 1,485万円 〜 1,985万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
ラグゼナ八王子新町 | 2,452万円 〜 3,354万円 | 東京都八王子市新町1-1 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベン八王子MARKGATE | 4,070万円 〜 6,054万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年8月(築5年) 地上12階 / 全63戸 |
LeVertHachioji | 2,412万円 〜 4,111万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
StarFaceOsada | 1,987万円 〜 2,508万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-20 |
2023年5月(築3年) 地上7階 / 全9戸 |
ラベールジン | 1,645万円 〜 2,223万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティー八王子クラウズ | 3,098万円 〜 5,117万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目7-7 |
2022年10月(築4年) 地上5階 / 全76戸 |
ペティモキュー | 1,402万円 〜 2,940万円 | 東京都八王子市東浅川町1098-1 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターノースシャイン | 1,261万円 〜 1,628万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
グランソレーユ | 1,229万円 〜 2,007万円 | 東京都八王子市高倉町58-3 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス豊田レジデンス | 3,040万円 〜 3,563万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2 |
2023年7月(築3年) 地上8階 / 全56戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー西八王子 | 1,822万円 〜 2,363万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
センチュリー西八王子2 | 2,073万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
センチュリー八王子南町 | 1,766万円 〜 3,832万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
センチュリーめじろ台 | 1,965万円 〜 2,448万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
センチュリーめじろ台2 | 1,720万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
センチュリー八王子 | 989万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
センチュリー八王子ひよどり山 | 1,208万円 〜 1,771万円 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全87戸 |
センチュリー2 | 699万円 〜 814万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
センチュリーワン | 1,347万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | センチュリー西八王子パークヒルズ |
---|---|
所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください