ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市プレシャスハーモニー八王子

プレシャスハーモニー八王子 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都八王子市八日町9-8

参考査定価格 情報更新：2026年10月5日

1,855 万円 25.96m²の部屋

〜

6,018 万円 62.22m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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プレシャスハーモニー八王子の写真一覧

  • 【外観】1階呉服屋さん

    【外観】1階呉服屋さん

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】第一小学校まで641ｍ

    【周辺】【小学校】第一小学校まで641ｍ

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プレシャスハーモニー八王子の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシャスハーモニー八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 プレシャスハーモニー八王子7階2,450万円

売出し中

価格 2,450万円

25.96m² 1K 南 物件詳細
株式会社住まいの広場TOWNS
5階 プレシャスハーモニー八王子5階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

25.96m² 1K 西 物件詳細
株式会社エーアイアール　新宿店
6階 プレシャスハーモニー八王子6階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

26.18m² 1K - 物件詳細
株式会社EXIA　池袋西口店
10階 プレシャスハーモニー八王子10階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

26.77m² 1K 東 物件詳細
株式会社タウンハウジング東京　高幡不動店
12階 プレシャスハーモニー八王子12階14.4万円

賃貸募集中

賃料 14.4万円

44.82m² 1LDK 東 物件詳細
株式会社ライフクリエイト　豊田駅前店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
2 位

（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシャスハーモニー八王子は売ったらいくら？参考査定価格

1,855万円 （71万円 / m²） 25.96m²の部屋

〜

6,018万円 （97万円 / m²） 62.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 25.96m²の部屋の場合 62.22m²の部屋の場合
売却価格（想定）A 1,855万円 6,018万円
① 仲介手数料（税込） 67万8,150円 205万1,940円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用（概算） 3万円 3万円
主な費用合計（①+②+③） B 71万8,150円 211万1,940円
手元に残る金額（A - B） 1,782万4,357円 5,806万1,970円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税（売却益が出る場合）
  • 固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市八日町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八王子市八日町のマンション（専有面積20m²）の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,536万円 100％
築10年(4年後) 1,474万円 95.9％
築15年(9年後) 1,395万円 90.8％
築20年(14年後) 1,316万円 85.6％
築25年(19年後) 1,237万円 80.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（25.96㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100％ 1,855万円
4年後(築10年) 95.9％ 1,779万円
9年後(築15年) 90.8％ 1,684万円
14年後(築20年) 85.6％ 1,589万円
19年後(築25年) 80.5％ 1,493万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市八日町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,855万円 (25.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 77万円 / m²

プレシャスハーモニー八王子周辺の中古マンション価格推移情報

プレシャスハーモニー八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 12.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：7.63% ）

東京都の直近3年間の変動（22.41% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（3件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスハーモニー八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,400万円 44.82m² 1LDK / 5階 2026年6月〜2026年10月
3,980万円 44.82m² 1LDK / 12階 2025年9月〜2026年6月
4,190万円 62.22m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

25.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,855万円
買取 1,113万円 〜 1,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシャスハーモニー八王子は貸したらいくら？参考賃料

7.73万円 / 月 25.96m²の部屋

〜

20.52万円 / 月 62.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシャスハーモニー八王子の賃料掲載履歴（226件）

プレシャスハーモニー八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスハーモニー八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 26.18m² 1K / 13階 2026年8月〜2026年10月
8.6万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2026年8月〜2026年10月
8.4万円 / 月 26.18m² 1K / 14階 2026年9月〜2026年10月
8万円 / 月 26.55m² 1K / 8階 2026年9月〜2026年10月
7.8万円 / 月 26.18m² 1K / 14階 2026年10月
14.4万円 / 月 44.82m² 1LDK / 12階 2026年10月
7.6万円 / 月 26.40m² 1K / 11階 2026年10月
8.5万円 / 月 26.18m² 1K / 8階 2026年10月
14万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2026年10月
7.3万円 / 月 25.96m² 1K / 5階 2026年10月
8.4万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2026年8月〜2026年9月
6.9万円 / 月 26.18m² 1K / 6階 2026年8月〜2026年9月
7.7万円 / 月 26.77m² 1K / 13階 2026年9月
8万円 / 月 26.55m² 1K / 10階 2026年9月
14.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2026年9月
14.2万円 / 月 44.82m² 1LDK / 10階 2026年7月〜2026年8月
8.6万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2026年8月
8.3万円 / 月 25.96m² 1K / 10階 2026年6月〜2026年7月
8.3万円 / 月 26.55m² 1K / 10階 2026年6月〜2026年7月
8万円 / 月 26.77m² 1K / 8階 2026年6月〜2026年7月
7.7万円 / 月 25.96m² 1K / 11階 2026年7月
7万円 / 月 25.96m² 1K / 7階 2026年7月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2026年7月
7.5万円 / 月 25.96m² 1K / 9階 2026年5月〜2026年6月
7万円 / 月 26.18m² 1K / 2階 2026年5月〜2026年6月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 3階 2026年6月
8.3万円 / 月 26.77m² 1K / 10階 2026年3月〜2026年5月
8.3万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2026年4月〜2026年5月
7.2万円 / 月 26.18m² 1K / 3階 2026年4月〜2026年5月
8.2万円 / 月 26.18m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年4月
17.4万円 / 月 62.22m² 3LDK / 4階 2026年3月〜2026年4月
7.3万円 / 月 26.55m² 1K / 5階 2026年4月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 13階 2026年1月〜2026年3月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 13階 2026年2月〜2026年3月
8.3万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2026年2月〜2026年3月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月 26.18m² 1K / 2階 2026年3月
6.8万円 / 月 26.77m² 1K / 12階 2026年1月〜2026年2月
7.8万円 / 月 25.96m² 1K / 8階 2026年1月〜2026年2月
7.2万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2026年2月
13.8万円 / 月 44.82m² 1LDK / 4階 2026年2月
6.5万円 / 月 26.18m² 1K / 2階 2026年2月
7.7万円 / 月 26.55m² 1K / 4階 2025年12月〜2026年1月
8万円 / 月 25.96m² 1K / 8階 2026年1月
7.5万円 / 月 26.77m² 1K / 11階 2025年11月〜2025年12月
7.2万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2025年11月〜2025年12月
6.5万円 / 月 25.96m² 1K / 2階 2025年11月〜2025年12月
14.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 14階 2025年12月
15.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 14階 2025年10月〜2025年11月
7.6万円 / 月 25.96m² 1K / 13階 2025年10月〜2025年11月
7万円 / 月 25.96m² 1K / 12階 2025年10月〜2025年11月
7.5万円 / 月 26.40m² 1K / 9階 2025年10月〜2025年11月
7.1万円 / 月 26.55m² 1K / 3階 2025年10月〜2025年11月
8万円 / 月 25.96m² 1K / 10階 2025年11月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 7階 2025年11月
7.6万円 / 月 25.96m² 1K / 13階 2025年9月〜2025年10月
7.5万円 / 月 26.18m² 1K / 11階 2025年9月〜2025年10月
7.3万円 / 月 25.96m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年10月
13.3万円 / 月 44.82m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
7.2万円 / 月 25.96m² 1K / 5階 2025年9月〜2025年10月
7.2万円 / 月 25.96m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年10月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 13階 2025年10月
6.9万円 / 月 25.96m² 1K / 12階 2025年8月〜2025年9月
7.5万円 / 月 25.96m² 1K / 10階 2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月 26.18m² 1K / 6階 2025年9月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 13階 2025年7月〜2025年8月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2025年7月〜2025年8月
6.6万円 / 月 26.77m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年7月
7.2万円 / 月 26.40m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年7月
7.3万円 / 月 25.96m² 1K / 9階 2025年7月
6.9万円 / 月 25.96m² 1K / 6階 2025年7月
7.5万円 / 月 26.18m² 1K / 11階 2025年5月〜2025年6月
13.4万円 / 月 44.82m² 1LDK / 11階 2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月 26.18m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年5月
8万円 / 月 26.18m² 1K / 9階 2025年4月〜2025年5月
7.6万円 / 月 26.18m² 1K / 8階 2025年4月〜2025年5月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 7階 2025年4月〜2025年5月
7.3万円 / 月 26.18m² 1K / 7階 2025年4月〜2025年5月
7.2万円 / 月 26.77m² 1K / 5階 2025年4月〜2025年5月
7.7万円 / 月 26.18m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年5月
6.9万円 / 月 25.96m² 1K / 6階 2025年5月
6.9万円 / 月 25.96m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年4月
7.6万円 / 月 25.96m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
7.8万円 / 月 26.77m² 1K / 8階 2025年3月〜2025年4月
7.2万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 26.18m² 1K / 10階 2025年4月
7.7万円 / 月 25.96m² 1K / 4階 2025年4月
7万円 / 月 25.96m² 1K / 11階 2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月 25.96m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 26.40m² 1K / 6階 2025年3月
7.6万円 / 月 26.77m² 1K / 4階 2025年3月
6.6万円 / 月 26.18m² 1K / 2階 2025年3月
7.4万円 / 月 25.96m² 1K / 13階 2025年1月〜2025年2月
7.9万円 / 月 25.96m² 1K / 11階 2025年1月〜2025年2月
7.8万円 / 月 26.55m² 1K / 8階 2025年1月〜2025年2月
14.3万円 / 月 44.82m² 1LDK / 11階 2025年2月
14.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 14階 2025年1月
7.1万円 / 月 25.96m² 1K / 3階 2025年1月
7.8万円 / 月 25.96m² 1K / 8階 2024年10月〜2024年12月
13.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 8階 2024年10月〜2024年12月
12.5万円 / 月 44.82m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
7.3万円 / 月 26.40m² 1K / 11階 2024年11月〜2024年12月
7.5万円 / 月 26.18m² 1K / 14階 2024年12月
7.3万円 / 月 26.77m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年11月
7.2万円 / 月 26.18m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.4万円 / 月 26.18m² 1K / 8階 2024年11月
7.5万円 / 月 26.55m² 1K / 9階 2024年6月〜2024年10月
7.4万円 / 月 25.96m² 1K / 13階 2024年9月〜2024年10月
7.7万円 / 月 26.18m² 1K / 8階 2024年9月〜2024年10月
13万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 26.18m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 25.96m² 1K / 14階 2024年10月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2024年8月〜2024年9月
7.7万円 / 月 25.96m² 1K / 8階 2024年8月〜2024年9月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年9月
17万円 / 月 62.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年8月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2024年7月〜2024年8月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年8月
13.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 11階 2024年5月〜2024年7月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2024年6月〜2024年7月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2024年6月〜2024年7月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年7月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年7月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2024年4月〜2024年6月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2024年5月〜2024年6月
13.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2024年5月〜2024年6月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年5月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2024年4月〜2024年5月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2024年5月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2024年5月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2024年3月〜2024年4月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年4月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年3月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2024年3月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2024年3月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年3月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2024年2月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2024年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年2月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2023年12月〜2024年1月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 12階 2023年12月〜2024年1月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2023年12月〜2024年1月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年12月〜2024年1月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2024年1月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年1月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年10月〜2023年12月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2023年11月〜2023年12月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2023年11月〜2023年12月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2023年12月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 12階 2023年12月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2023年9月〜2023年11月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年9月〜2023年11月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年9月〜2023年11月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2023年10月〜2023年11月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2023年11月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2023年10月〜2023年11月
7.6万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2023年9月〜2023年10月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2023年8月〜2023年9月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年9月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年7月〜2023年8月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年8月
13.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 12階 2023年8月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 13階 2023年7月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 13階 2023年4月〜2023年6月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年6月
12万円 / 月 38.00m² 1LDK / 14階 2023年5月〜2023年6月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2023年6月
7.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年6月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年6月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年2月〜2023年5月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2023年5月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年5月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年5月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2023年4月
7.1万円 / 月 25.00m² 1K / 14階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 14階 2023年2月〜2023年3月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年2月〜2023年3月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年3月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年3月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2023年3月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2023年3月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 11階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 11階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年2月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年2月
7.2万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2023年2月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 8階 2023年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年2月
7.2万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 9階 2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年1月
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マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
シュトラーレ八日町 1,667万円 〜 3,302万円 東京都八王子市八日町9-18 2019年11月（築8年）
地上10階 / 全66戸
エステムコート東京八王子 1,870万円 〜 3,059万円 東京都八王子市横山町13-4 2019年11月（築8年）
地上15階 / 全135戸
クレール南町 1,690万円 〜 3,342万円 東京都八王子市南町2-10 2020年8月（築7年）
地上6階 / 全32戸
AvenueA 2,119万円 〜 3,306万円 東京都八王子市本町29-22 2023年2月（築4年）
地上8階 / 全25戸
リビオレゾン八王子レジデンス 2,101万円 〜 5,144万円 東京都八王子市寺町1 2023年8月（築4年）
地上14階 / 全64戸
トゥットフェリーチェ八王子 1,471万円 〜 3,117万円 東京都八王子市八幡町12-3 2022年9月（築5年）
地上12階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子横山町 3,286万円 〜 5,934万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月（築7年）
地上15階 / 全113戸
ディラヴェール八王子 1,543万円 〜 2,300万円 東京都八王子市寺町 2023年3月（築4年）
地上13階 / 全 - 戸
フォレストガーデン小門町 1,482万円 〜 3,100万円 東京都八王子市小門町10 2022年3月（築5年）
地上5階 / 全 - 戸
シオン八王子 2,080万円 〜 4,178万円 東京都八王子市八幡町3-4 2022年9月（築5年）
地上12階 / 全 - 戸
サングランデ八王子 3,708万円 〜 6,166万円 東京都八王子市寺町56-2 2021年1月（築6年）
地上15階 / 全56戸
エミナーレ 1,395万円 〜 2,145万円 東京都八王子市八幡町10-8 2021年3月（築6年）
地上5階 / 全 - 戸
Sincerite 1,730万円 〜 2,906万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月（築6年）
地上8階 / 全20戸
横山町メゾン 2,728万円 〜 3,687万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月（築5年）
地上5階 / 全9戸
レーベン八王子MARKGATE 4,068万円 〜 6,206万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月（築6年）
地上12階 / 全64戸
ゼフィール 1,139万円 〜 2,956万円 東京都八王子市八木町1-10 2023年3月（築4年）
地上5階 / 全14戸
ラグゼナ八王子新町 2,677万円 〜 3,973万円 東京都八王子市新町1-1 2022年12月（築4年）
地上13階 / 全 - 戸
StarFaceOsada 1,594万円 〜 2,621万円 東京都八王子市明神町4丁目2-20 2023年5月（築4年）
地上7階 / 全9戸
LeVertHachioji 2,618万円 〜 4,651万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月（築5年）
地上6階 / 全 - 戸
SkyHachioji 1,579万円 〜 2,186万円 東京都八王子市子安町1丁目26-4 2022年6月（築5年）
地上5階 / 全45戸
ラベールジン 1,792万円 〜 2,527万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月（築6年）
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー西八王子パークヒルズ 3,249万円 〜 4,309万円 東京都八王子市台町2丁目25-22 2022年2月（築5年）
地上7階 / 全59戸
ウェルデンス八王子 1,686万円 〜 3,835万円 東京都八王子市明神町2丁目8-1 2020年1月（築7年）
地上7階 / 全55戸
エクセレントシティー八王子クラウズ 3,139万円 〜 5,401万円 東京都八王子市大和田町5丁目7-7 2022年10月（築5年）
地上5階 / 全76戸
ラ・トロータ 1,715万円 〜 3,550万円 東京都八王子市千人町2丁目20-3 2022年11月（築5年）
地上7階 / 全20戸
シャルム 1,481万円 〜 2,568万円 東京都八王子市北野町 2019年9月（築8年）
地上4階 / 全 - 戸
トレジャー西八王子 1,292万円 〜 2,310万円 東京都八王子市千人町3丁目17-8 2021年9月（築6年）
地上4階 / 全32戸
スターノースシャイン 1,075万円 〜 1,405万円 東京都八王子市北野町 2020年5月（築7年）
地上5階 / 全15戸
グランドベルマレ 2,758万円 〜 3,162万円 東京都八王子市打越町 2022年7月（築5年）
地上5階 / 全 - 戸
グランソレーユ 1,266万円 〜 2,122万円 東京都八王子市高倉町58-3 2022年11月（築5年）
地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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プレシャスハーモニー八王子の売却に強い不動産会社 21社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシャスハーモニー八王子から近い順に表示しています

株式会社Bec
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約0.3㎞
  • 東京都八王子市元横山町２丁目15-4
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直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー２１にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数！即現金化可能！

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  • 代表者西川　亮治
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浅川不動産株式会社
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約0.5㎞
  • 東京都八王子市小門町8-37
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八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者浅川　達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社マトリックスレジデンシャル
物件から
約0.5㎞
  • 東京都八王子市横山町6-6
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会社の特長・本文

株式会社マトリックスレジデンシャルの強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。

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  • 免許番号東京都知事(04)第090258号
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物件から
約0.6㎞
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原　裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
株式会社福屋不動産販売　八王子店
物件から
約0.6㎞
  • 東京都八王子市横山町22番1号　エフ・ティービル八王子5階
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福屋不動産販売　八王子店でございます。

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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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社員画像

  • 代表者瀧下　昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
約0.8㎞
  • 東京都八王子市東町7-6　エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋　利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社　八王子支店
物件から
約0.8㎞
  • 東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
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創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方　次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
約0.9㎞
  • 東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子　貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
物件から
約0.9㎞
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
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三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者高岡　良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
物件から
約1.6㎞
  • 東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
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弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子　英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社　ハートフルホーム
物件から
約4.5㎞
  • 東京都日野市豊田３丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい！

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

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  • 代表者峯岸　和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店
物件から
約4.7㎞
  • 東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

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  • 代表者豊藏　一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo　Home株式会社　立川本店
物件から
約8.0㎞
  • 東京都立川市曙町１丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田　勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社　立川店
物件から
約8.8㎞
  • 東京都立川市曙町２丁目10-1　ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田　郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
約9.2㎞
  • 東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？

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  • 代表者田代　雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
株式会社RENESS
物件から
約10.6㎞
  • 東京都立川市幸町１丁目14-4　七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林　俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社KYO．
物件から
約31.9㎞
  • 東京都世田谷区池尻３丁目3-5
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
  • 代表者高平　直子
  • 免許番号東京都知事(01)第113967号
株式会社TERASS
物件から
約33.8㎞
  • 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口　亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約34.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
日ノ本財託株式会社
物件から
約182.1㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です！

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

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  • 代表者新道　憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
株式会社ネクスト
物件から
約393.5㎞
  • 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目1番1号　TAKAI-B．L．D-6F
  • 神戸高速東西線 西元町駅
  • 代表者鈴木　優珠
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012309号

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プレシャスハーモニー八王子の物件概要

マンション名称 プレシャスハーモニー八王子
所在地
東京都八王子市八日町9-8 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 徒歩10分(約800m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシャスハーモニー八王子1K2階間取り

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築年月（築年数） 2021年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 240戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社　五光建設 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月1日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシャスハーモニー八王子を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？
プレシャスハーモニー八王子の参考査定価格：1,855万円 〜 6,018万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
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❓今月は、プレシャスハーモニー八王子の売り時ですか？
プレシャスハーモニー八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で12.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、2年前→1年前：1.56%、1年前→今年：7.63%）
東京都の直近3年間の変動（22.41%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年11月9日
❓プレシャスハーモニー八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシャスハーモニー八王子の売却に強い不動産会社を21社以上掲載しています。
プレシャスハーモニー八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレシャスハーモニー八王子へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレシャスハーモニー八王子のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市八日町9-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR横浜線 / 八王子駅 徒歩10分
京王線 / 京王八王子駅 徒歩14分
❓プレシャスハーモニー八王子の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレシャスハーモニー八王子の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月：2021年9月(築6年)
建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
建物階建：地上14階建
総戸数：240戸
施工会社：株式会社　五光建設

【設備・条件】

楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガスほか

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