東京都日野市旭が丘3丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,491 万円 55.12m²の部屋
〜4,124 万円 55.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン日野旭が丘1丁目店まで70m」
3/10
【周辺】ショッピング施設「イオンモール多摩平の森まで960m」
4/10
【周辺】スーパー「業務スーパー高倉店まで1046m」
5/10
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ豊田駅前店まで1025m」
6/10
【周辺】郵便局「日野旭が丘郵便局まで283m」
7/10
【周辺】小学校「八王子市立高倉小学校まで1187m」
8/10
【周辺】中学校「日野市立日野第四中学校まで865m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「第四暁愛児園まで174m」
10/10プレシス豊田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,491万円 （63万円 / m²） 55.12m²の部屋
〜4,124万円 （75万円 / m²） 55.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.12m²の部屋の場合 | 55.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,491万円 | 4,124万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 121万8,030円 | 142万6,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 125万8,030円 | 146万6,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,365万1,132円 | 3,976万5,915円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市旭が丘)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,569万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,495万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,309万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 3,123万円 | 87.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,938万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,491万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 3,419万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 3,237万円 |
| 12年後(築15年) | 87.5％ | 3,055万円 |
| 17年後(築20年) | 82.3％ | 2,874万円 |
このマンションと、日野市旭が丘の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (55.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 59万円 / m² |
プレシス豊田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：1.39% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,491万円 |
| 買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
17.48万円 / 月 55.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス豊田レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス豊田レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,089万円 〜 5,883万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| アトラス豊田 | 2,425万円 〜 6,356万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Campagna 豊田 | 1,954万円 〜 4,584万円 | 東京都日野市豊田2丁目43-1 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソレーユ | 1,226万円 〜 2,088万円 | 東京都八王子市高倉町58-3 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,422万円 〜 2,415万円 | 東京都八王子市北野町 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティー八王子クラウズ | 3,078万円 〜 5,439万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目7-7 |
2022年10月（築4年） 地上5階 / 全76戸 |
| SHOKEN Residence八王子 | 1,438万円 〜 2,090万円 | 東京都八王子市明神町1丁目27-5 |
2025年5月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドベルマレ | 2,914万円 〜 3,343万円 | 東京都八王子市打越町 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ヴァロン明神町 | 1,784万円 〜 2,432万円 | 東京都八王子市明神町2丁目13 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ八王子3 | 1,527万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-11 |
2024年8月（築2年） 地上13階 / 全59戸 |
| LeVertHachioji | 2,547万円 〜 4,646万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| StarFaceOsada | 2,095万円 〜 2,832万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-20 |
2023年5月（築4年） 地上7階 / 全9戸 |
| ラグゼナ八王子新町 | 2,593万円 〜 3,802万円 | 東京都八王子市新町1-1 |
2022年12月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SkyHachioji | 1,575万円 〜 2,195万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| 横山町メゾン | 2,644万円 〜 3,667万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 3,981万円 〜 6,234万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全64戸 |
| ハートランド高幡不動 | 1,638万円 〜 1,916万円 | 東京都日野市南平3丁目22 |
2025年5月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| マイコート日野新町 | 4,036万円 〜 4,706万円 | 東京都日野市新町1丁目21 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全55戸 |
| LUCENTCOURT子安町 | 1,601万円 〜 2,410万円 | 東京都八王子市子安町3丁目20-3 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| MAXIV東京HN | 1,160万円 〜 1,365万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-4 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| エーデルハイム | 1,583万円 〜 3,233万円 | 東京都八王子市横山町9 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全59戸 |
| ランドステージ元横山 | 2,106万円 〜 3,104万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目10 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオ日野壱番館 | 415万円 〜 484万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディラヴェール八王子 | 1,542万円 〜 2,312万円 | 東京都八王子市寺町 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラグゼナ八王子寺町 | 3,276万円 〜 6,109万円 | 東京都八王子市寺町46 |
2025年6月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス高幡 | 2,786万円 〜 3,335万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| カンパネラ寺町 | 1,648万円 〜 2,207万円 | 東京都八王子市寺町38-5 |
2024年5月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| リビオレゾン八王子レジデンス | 2,097万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市寺町1 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| 八王子レジデンス | 3,858万円 〜 6,013万円 | 東京都八王子市八日町1-7 |
2024年11月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル日野2 | 4,097万円 〜 5,200万円 | 東京都日野市大字日野 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス豊田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市旭が丘3丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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東京都日野市旭が丘3丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2023年7月(築3年)【設備・条件】
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