この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,829 万円 65.63m²の部屋
〜3,206 万円 65.63m²の部屋
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モア・メゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
65.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
65.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
65.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,829万円 65.63m²の部屋 43万円 / m²
〜3,206万円 65.63m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市鳩ヶ谷本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市鳩ヶ谷本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,955万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,876万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,829万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,753万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市鳩ヶ谷本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (65.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・メゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,050万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,829万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.02万円 65.63m²の部屋
〜10.55万円 65.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モア・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モア・メゾン |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】3階部分 エレベーター無し 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【周辺】西友鳩ヶ谷店まで352m
【周辺】サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで927m
【周辺】マルヤ赤井店まで1099m
【周辺】川口市立鳩ケ谷中学校まで434m
【周辺】川口市立鳩ケ谷小学校まで629m
【周辺】ゆりかご幼稚園まで524m
【周辺】医療法人あかつき会はとがや病院まで944m
【周辺】(財)鳩ケ谷中央病院まで1021m
【周辺】鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで848m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 田中土建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサビアンカ鳩ケ谷 | 2,413万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全75戸 |
ピュア鳩ケ谷 | 1,793万円 〜 2,768万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
グリーンミユキ鳩ケ谷 | 2,188万円 〜 2,487万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
TK加藤ビル1フレージェ | 2,178万円 〜 2,872万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目17-5 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,184万円 〜 2,966万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
わかばビル2 | 2,425万円 〜 3,704万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目38-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルスコート川口上青木 | 2,585万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全191戸 |
グランドステージ青木公園 | 2,563万円 〜 3,173万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
グランシエロ川口 | 1,728万円 〜 2,497万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション五湯 | 1,815万円 〜 2,680万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目16-4 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川口グランステージ | 1,913万円 〜 2,751万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,409万円 〜 3,758万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
コスモ川口朝日町 | 2,280万円 〜 3,653万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目16-18 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
RootWhite2 | 2,059万円 〜 2,510万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-27 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
オーベル川口青木町公園 | 2,539万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ウェーブ朝日 | 1,544万円 〜 1,967万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,865万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ゼファー川口中青木 | 2,357万円 〜 4,235万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,479万円 〜 3,764万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
パレロワイヤル朝日5丁目 | 1,908万円 〜 2,305万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-2 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,308万円 〜 4,848万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,005万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,847万円 〜 3,704万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,745万円 〜 3,476万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,528万円 〜 3,306万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園 | 2,186万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区入谷2丁目25-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 2,455万円 〜 2,834万円 | 東京都足立区入谷2丁目21-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
マンションペガサス | 2,197万円 〜 2,596万円 | 埼玉県草加市遊馬町78-1 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ピア親水公園 | 2,705万円 〜 3,251万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
エム・ローレル・ウッズ | 2,572万円 〜 3,372万円 | 埼玉県川口市新井町27-5 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
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