この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,863万円 63.9m²の部屋
〜3,506万円 63.9m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,863万円 63.9m²の部屋 45万円 / m²
〜3,506万円 63.9m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,650万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,578万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,863万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,785万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市西青木の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.9万円 63.9m²の部屋
〜12.24万円 63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ西川口 |
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所在地 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
交通 |
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【外観】外観は、シンプル且つ高級感があるタイル張りです。広い公道に面した緑のあるマンション。スーパー、コンビニも徒歩5分圏とお買い物も楽な立地です。
【エントランス】
【駐車場】駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さが伺えますね。
【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩15分。 1170m
【周辺】イオンタウン蕨 徒歩19分。 1520m
【周辺】マルエツ西川口東口店 徒歩5分。 380m
【周辺】セブンイレブン川口西青木3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】スギ薬局上青木店 徒歩11分。 830m
【周辺】青木錦生幼稚園 徒歩5分。 360m
【周辺】川口市立青木北小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】川口市立青木中学校 徒歩12分。 940m
【周辺】寿康会病院 徒歩7分。 510m
【周辺】青木町公園 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,477万円 〜 3,761万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
藤和シティコープ川口青木 | 2,064万円 〜 2,876万円 | 埼玉県川口市青木5丁目9-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
レクセル西川口 | 1,806万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目7-33 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ゼファー川口中青木 | 2,326万円 〜 4,179万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,407万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
フォルスコート川口上青木 | 2,583万円 〜 3,642万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全191戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,742万円 〜 3,472万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドステージ青木公園 | 2,563万円 〜 3,174万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
セザール川口並木町 | 2,457万円 〜 3,255万円 | 埼玉県川口市並木4丁目5-21 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
パークタウン川口青木公園 | 1,940万円 〜 2,588万円 | 埼玉県川口市並木4丁目12-3 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
ピュア並木公園 | 2,696万円 〜 4,030万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ川口並木町北公園 | 3,117万円 〜 4,126万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-17 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,757万円 〜 3,623万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
マイキャッスル川口並木町 | 2,964万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
アルト・プエンテ | 2,960万円 〜 3,825万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ラメゾン・デウパール | 1,370万円 〜 3,447万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-15 |
1996年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ西川口参番館 | 3,031万円 〜 3,990万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
西川口並木第3サニーコート | 2,751万円 〜 3,418万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
1996年4月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
エル・パルシオ | 661万円 〜 1,084万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-3 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,020万円 〜 4,612万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
サンブライト西川口 | 1,562万円 〜 2,859万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
コスモプレイス並木 | 2,026万円 〜 4,649万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,535万円 〜 3,307万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
フローラ並木参番館 | 2,088万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,434万円 〜 3,490万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ蕨エクセラ | 3,142万円 〜 4,624万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
レクセルプラザ西川口 | 2,985万円 〜 4,700万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全98戸 |
アーバンフォレスト | 954万円 〜 1,250万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,522万円 〜 3,088万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,265万円 〜 5,933万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
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