この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町1丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,563 万円 21.65m²の部屋
〜1,806 万円 21.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,563万円21.65m²の部屋72万円 / m²
〜1,806万円21.65m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,207万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,196万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,144万円 | 94.8% |
築15年(11年後) | 1,091万円 | 90.4% |
築20年(16年後) | 1,039万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,563万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,550万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,481万円 | 94.8% |
11年後(築15年) | 1,413万円 | 90.4% |
16年後(築20年) | 1,345万円 | 86.1% |
このマンションと、立川市錦町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (21.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,563万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.14万円21.65m²の部屋
〜9.26万円21.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTESSIMOFLUSSOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTESSIMOFLUSSOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ARTESSIMOFLUSSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARTESSIMOFLUSSO |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン錦町一丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】GRANDUO 徒歩11分。 880m
【周辺】グランデュオ立川 徒歩12分。 890m
【周辺】ドン・キホーテ 立川 徒歩11分。 870m
【周辺】フロム中武 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAINSTAGE立川4 | 1,388万円 〜 1,740万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,758万円 〜 2,208万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
メインステージ立川VI | 1,411万円 〜 1,803万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全51戸 |
ブリリア西国立 | 4,594万円 〜 5,309万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
グランジェネ | 3,456万円 〜 4,026万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,595万円 〜 2,271万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全57戸 |
SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,942万円 〜 6,737万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全28戸 |
HY'sMAXIV立川錦町 | 1,621万円 〜 2,483万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,582万円 〜 1,897万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,248万円 〜 2,716万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,276万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,670万円 〜 5,672万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
リアライズ立川 | 1,168万円 〜 2,894万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
アイリス立川 | 2,453万円 〜 2,953万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・ロンディーネ | 2,393万円 〜 3,789万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルコート国立 | 5,106万円 〜 5,847万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,538万円 〜 2,645万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
シャン・ピエール2 | 1,897万円 〜 3,277万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォルシア西府 | 3,798万円 〜 4,249万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
ヴェルディール武蔵砂川 | 1,750万円 〜 2,540万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,125万円 〜 3,489万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
パークホームズ昭島中神 | 3,598万円 〜 5,127万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全313戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,656万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メ・ソテッソ | 2,018万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
リトルシャトーナガクラ | 1,154万円 〜 1,435万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル桜街道レジデンス | 3,475万円 〜 4,220万円 | 東京都東大和市立野3丁目 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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