東京都立川市柴崎町1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,519 万円 63.78m²の部屋
〜5,261 万円 63.78m²の部屋
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グランツレジデンス立川柴崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツレジデンス立川柴崎の売却に役立つ情報をチェック！
グランツレジデンス立川柴崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,519万円63.78m²の部屋71万円 / m²
〜5,261万円63.78m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市柴崎町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,943万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,856万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,641万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 4,425万円 | 89.5％ |
| 築20年(17年後) | 4,209万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 4,519万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 4,440万円 | 98.3％ |
| 7年後(築10年) | 4,243万円 | 93.9％ |
| 12年後(築15年) | 4,045万円 | 89.5％ |
| 17年後(築20年) | 3,848万円 | 85.2％ |
このマンションと、立川市柴崎町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,519万円 (63.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツレジデンス立川柴崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,519万円 |
| 買取 | 2,711万円 〜 3,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.86万円63.78m²の部屋
〜16.84万円63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツレジデンス立川柴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツレジデンス立川柴崎 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】（令和4年3月築）まだ築が新しいので、な外観部分です。シンプルでモダンな外観。植栽など管理が行き届いたマンションです。
【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。
【エントランス】趣が感じられる重厚感あるエントランス。
【周辺】キッチンコート立川店まで約442m
【周辺】セブンイレブン立川柴崎町1丁目店まで約217m
【周辺】セブンイレブン立川諏訪通り店まで約505m
【周辺】龍生堂薬局立川店まで約784m
【周辺】アレアレアまで約800m
【周辺】立川市立第一小学校まで約295m
【周辺】立川市立立川第一中学校まで約350m
【周辺】柴崎保育園まで約189m
【周辺】医療法人財団立川中央病院まで約386m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ロンディーネ | 2,438万円 〜 3,858万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 3,034万円 〜 6,953万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| アイリス立川 | 2,506万円 〜 3,815万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| MAINSTAGE立川3 | 1,655万円 〜 2,358万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全57戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,671万円 〜 4,262万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全32戸 |
| フェリーチェ立川北 | 2,323万円 〜 2,752万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジェネ | 3,586万円 〜 4,183万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ立川 | 1,196万円 〜 2,957万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| メインステージ立川VI | 1,404万円 〜 1,802万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全51戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,769万円 〜 2,332万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| MAINSTAGE立川4 | 1,381万円 〜 1,737万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川 | 1,963万円 〜 3,837万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,556万円 〜 1,803万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,927万円 〜 2,584万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全47戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,614万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,207万円 〜 2,801万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブリリア西国立 | 4,579万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,810万円 〜 2,097万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築1年） 地上7階 / 全49戸 |
| プレシス立川レジデンス | 4,735万円 〜 5,748万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャン・ピエール2 | 1,941万円 〜 3,385万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,684万円 〜 5,324万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全313戸 |
| ローレルコート国立 | 4,852万円 〜 5,502万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 2,853万円 〜 6,043万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全63戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,001万円 〜 5,725万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,749万円 〜 2,490万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトラス豊田 | 4,911万円 〜 5,799万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 2,894万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
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