ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランツレジデンス立川柴崎

グランツレジデンス立川柴崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市柴崎町1丁目13-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,487 万円 63.78m²の部屋

5,260 万円 63.78m²の部屋

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  • 【外観】(令和4年3月築)まだ築が新しいので、な外観部分です。シンプルでモダンな外観。植栽など管理が行き届いたマンションです。

    【外観】(令和4年3月築)まだ築が新しいので、な外観部分です。シンプルでモダンな外観。植栽など管理が行き届いたマンションです。

    1/12
  • 【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。

    【エントランス】まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。落ち着いた色あいで統一されたエントランスですので、飽きが来ない造りになっています。

    2/12
  • 【エントランス】趣が感じられる重厚感あるエントランス。

    【エントランス】趣が感じられる重厚感あるエントランス。

    3/12
  • 【周辺】キッチンコート立川店まで約442m

    【周辺】キッチンコート立川店まで約442m

    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン立川柴崎町1丁目店まで約217m

    【周辺】セブンイレブン立川柴崎町1丁目店まで約217m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン立川諏訪通り店まで約505m

    【周辺】セブンイレブン立川諏訪通り店まで約505m

    6/12
  • 【周辺】龍生堂薬局立川店まで約784m

    【周辺】龍生堂薬局立川店まで約784m

    7/12
  • 【周辺】アレアレアまで約800m

    【周辺】アレアレアまで約800m

    8/12
  • 【周辺】立川市立第一小学校まで約295m

    【周辺】立川市立第一小学校まで約295m

    9/12
  • 【周辺】立川市立立川第一中学校まで約350m

    【周辺】立川市立立川第一中学校まで約350m

    10/12
  • 【周辺】柴崎保育園まで約189m

    【周辺】柴崎保育園まで約189m

    11/12
  • 【周辺】医療法人財団立川中央病院まで約386m

    【周辺】医療法人財団立川中央病院まで約386m

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グランツレジデンス立川柴崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランツレジデンス立川柴崎は売ったらいくら?参考査定価格

4,487万円 (70万円 / m²) 63.78m²の部屋

5,260万円 (82万円 / m²) 63.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市柴崎町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 4,878万円 100%
築5年(1年後) 4,833万円 99.1%
築10年(6年後) 4,610万円 94.5%
築15年(11年後) 4,386万円 89.9%
築20年(16年後) 4,163万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 4,487万円
1年後(築5年) 99.1% 4,446万円
6年後(築10年) 94.5% 4,241万円
11年後(築15年) 89.9% 4,035万円
16年後(築20年) 85.3% 3,830万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市柴崎町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,487万円 (63.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 81万円 / m²

グランツレジデンス立川柴崎周辺の中古マンション価格推移情報

グランツレジデンス立川柴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:0.06%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツレジデンス立川柴崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 63.78m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,487万円
買取 2,693万円 〜 3,590万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツレジデンス立川柴崎は貸したらいくら?参考賃料

14.78万円 / 月 63.78m²の部屋

16.75万円 / 月 63.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASAGRAZIETACHIKAWA 1,642万円 〜 2,996万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 1,600万円 〜 2,996万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ラ・ロンディーネ 2,336万円 〜 3,762万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,592万円 〜 7,008万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築4年)
地上4階 / 全28戸
アイリス立川 2,691万円 〜 4,078万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
MAINSTAGE立川3 1,667万円 〜 2,375万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全57戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,674万円 〜 4,297万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
フェリーチェ立川北 2,501万円 〜 2,943万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
GlantzAvenue立川錦町 3,308万円 〜 4,034万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全16戸
グランジェネ 3,615万円 〜 4,210万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ立川 1,157万円 〜 2,936万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全24戸
メインステージ立川VI 1,429万円 〜 1,914万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
ルフレイムーブル立川 1,736万円 〜 2,363万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全28戸
MAINSTAGE立川4 1,404万円 〜 1,844万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
グランツ立川 1,929万円 〜 3,896万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,584万円 〜 1,918万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全29戸
ジェノヴィア立川 1,878万円 〜 2,892万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸
MAINSTAGE立川2 1,733万円 〜 2,080万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全52戸
ティモーネグランデ立川 2,168万円 〜 2,841万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ブリリア西国立 4,472万円 〜 5,413万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築6年)
地上5階 / 全72戸
N-stageNishikunitachi 1,823万円 〜 2,339万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築2年)
地上7階 / 全49戸
MAXIV西国立 1,759万円 〜 2,290万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全24戸
プレシス立川レジデンス 4,225万円 〜 5,745万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築6年)
地上7階 / 全39戸
ポレスター昭和記念公園 4,302万円 〜 5,070万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸
シャン・ピエール2 2,299万円 〜 4,038万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全22戸
サニーテラス高幡 2,702万円 〜 3,172万円 東京都日野市高幡 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全10戸
M.KotiTakahata 1,423万円 〜 2,371万円 東京都日野市高幡 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全29戸
プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 4,968万円 〜 5,822万円 東京都日野市多摩平2丁目8 2024年1月(築2年)
地上13階 / 全637戸
パークホームズ昭島中神 3,648万円 〜 5,616万円 東京都昭島市宮沢町512-1 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全313戸
ローレルコート国立 4,747万円 〜 5,439万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランツレジデンス立川柴崎の売却に強い不動産会社 14社

グランツレジデンス立川柴崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツレジデンス立川柴崎から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
0.8
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.9
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
3.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
7.0
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社アイプランニング
物件から
11.2
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
15.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
15.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
28.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
31.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
32.1
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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グランツレジデンス立川柴崎の物件概要

マンション名称 グランツレジデンス立川柴崎
所在地
東京都立川市柴崎町1丁目13-10 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 多摩都市モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランツレジデンス立川柴崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランツレジデンス立川柴崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランツレジデンス立川柴崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランツレジデンス立川柴崎の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランツレジデンス立川柴崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランツレジデンス立川柴崎がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で3.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、2年前→1年前:-1.06%、1年前→今年:0.06%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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