価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市本町5丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,205 万円 25.17m²の部屋
〜1,543 万円 25.58m²の部屋
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SkyYaoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,205万円25.17m²の部屋48万円 / m²
〜1,543万円25.58m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円25.17m²の部屋
〜7.47万円25.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SkyYaoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyYaoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
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SkyYao周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SkyYao |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市本町5丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン八尾御坊前店まで76ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ八尾本町 | 1,183万円 〜 1,504万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,698万円 〜 4,206万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| PHOENIXCloveTomoi | 1,012万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 583万円 〜 795万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全251戸 |
| リラスクエア相生 | 2,331万円 〜 2,651万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目3-17 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| SQUARECOURTKAMI | 2,337万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全40戸 |
| ムーンヒルズ大阪 | 1,600万円 〜 3,756万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LUVIAS上小阪 | 2,350万円 〜 2,909万円 | 大阪府東大阪市上小阪2丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全19戸 |
| エムズアルテ上小阪 | 1,277万円 〜 1,747万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全30戸 |
| Jino平野 | 1,049万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ八戸ノ里2 | 3,822万円 〜 4,903万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目16-17 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| HABITAT平野 | 1,577万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタシオン俊徳道 | 1,537万円 〜 2,044万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| エスリード小阪ミッドゲート | 3,109万円 〜 5,022万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,805万円 〜 3,172万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヘスティア | 1,138万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラス・ティラ平野west | 1,196万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 |
2024年1月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランニード河内小阪 | 3,531万円 〜 4,289万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-2 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランパセオサウス | 2,020万円 〜 3,564万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランパセオノース | 1,442万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| URVINGNeo平野駅前 | 1,041万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月（築4年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランドパレス平野 | 2,857万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全88戸 |
| Amabile布施 | 1,320万円 〜 1,528万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| M'sマンション長栄寺 | 1,175万円 〜 1,418万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全48戸 |
| EST喜連瓜破 | 1,166万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・ヴィータ | 1,725万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全32戸 |
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