大阪府八尾市本町5丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,321 万円 25.17m²の部屋
〜1,575 万円 25.58m²の部屋
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SkyYaoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SkyYaoの売却に役立つ情報をチェック!
SkyYaoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
25.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
25.33m² | 1K | - | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,321万円 (52万円 / m²) 25.17m²の部屋
〜1,575万円 (62万円 / m²) 25.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八尾市本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 889万円 | 100% |
築5年(2年後) | 867万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 813万円 | 91.4% |
築15年(12年後) | 759万円 | 85.3% |
築20年(17年後) | 704万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,321万円 |
2年後(築5年) | 97.5% | 1,288万円 |
7年後(築10年) | 91.4% | 1,207万円 |
12年後(築15年) | 85.3% | 1,127万円 |
17年後(築20年) | 79.2% | 1,046万円 |
このマンションと、八尾市本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (25.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
SkyYao周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:1.64% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 25.17m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 25.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SkyYaoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyYaoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ八尾本町 | 1,298万円 〜 1,539万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,710万円 〜 4,223万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
PHOENIXCloveTomoi | 925万円 〜 1,644万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全80戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 543万円 〜 881万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全251戸 |
リラスクエア相生 | 2,364万円 〜 2,691万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目3-17 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
SQUARECOURTKAMI | 2,263万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
ムーンヒルズ大阪 | 1,592万円 〜 3,744万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LUVIAS上小阪 | 2,340万円 〜 2,875万円 | 大阪府東大阪市上小阪2丁目1 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全19戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,263万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
Jino平野 | 1,024万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ八戸ノ里2 | 3,776万円 〜 4,998万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目16-17 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HABITAT平野 | 1,543万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,531万円 〜 2,078万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 3,076万円 〜 5,126万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 2,072万円 〜 3,771万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
ヘスティア | 1,104万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラス・ティラ平野west | 1,469万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランニード河内小阪 | 3,377万円 〜 4,274万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-2 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
グランパセオサウス | 2,020万円 〜 3,631万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオノース | 1,444万円 〜 2,075万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
URVINGNeo平野駅前 | 1,090万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全72戸 |
グランドパレス平野 | 2,864万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全88戸 |
Amabile布施 | 1,301万円 〜 1,527万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
M'sマンション長栄寺 | 1,325万円 〜 1,785万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
EST喜連瓜破 | 1,300万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ・ヴィータ | 1,786万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | SkyYao |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市本町5丁目6-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください