❓GRANDUKE正木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANDUKE正木の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。 GRANDUKE正木に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区GRANDUKE正木

GRANDUKE正木はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,982 万円 45.15m²の部屋

〜

2,911 万円 45.15m²の部屋

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GRANDUKE正木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

GRANDUKE正木の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(39件)

GRANDUKE正木の売却に強い不動産会社 8社

GRANDUKE正木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANDUKE正木から近い順に表示しています

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約0.9㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創業60余年　まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

代表者�林　学
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社大京穴吹不動産　金山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.0㎞

愛知県名古屋市中区金山４丁目6番27号　金山共同ビル6F
名鉄名古屋本線金山駅徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約2.1㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約2.8㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者坂根　勝幸
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約5.3㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

マンション倉庫　株式会社ライフサイト

物件から: 約5.8㎞

愛知県名古屋市天白区植田西３丁目402
名古屋市営鶴舞線植田駅徒歩5分
名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩10分

売却・買取特化型！！中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

代表者長谷川　太志
免許番号愛知県知事(01)第024511号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約5.8㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社TSUKUBITO

物件から: 約278.1㎞

東京都葛飾区高砂５丁目41-3
京成本線京成高砂駅徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

代表者田中　浩一
免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

GRANDUKE正木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
15階	賃貸募集中賃料10.9万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
14階	賃貸募集中賃料10.8万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料9.75万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料9.75万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料9.7万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料9.7万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料10.2万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料9.65万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料9.9万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料9.6万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料9.55万円	45.15m²	1LDK	西	物件詳細

GRANDUKE正木は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,982万円45.15m²の部屋44万円 / m²

〜

2,911万円45.15m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (名古屋市中区正木 / 専有面積：40m² )	変化割合
築3年(現在)	2,299万円	100％
築5年(2年後)	2,237万円	97.3％
築10年(7年後)	2,081万円	90.5％
築15年(12年後)	1,926万円	83.8％
築20年(17年後)	1,771万円	77.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築3年)	1,982万円	100％
2年後(築5年)	1,928万円	97.3％
7年後(築10年)	1,794万円	90.5％
12年後(築15年)	1,660万円	83.8％
17年後(築20年)	1,526万円	77.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区正木の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,982万円 (45.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.15m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,982万円
買取	1,189万円〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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GRANDUKE正木は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

9.97万円45.15m²の部屋

〜

11.77万円45.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANDUKE正木の賃料掲載履歴（39件）

GRANDUKE正木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDUKE正木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.8万円 / 月	45.15m²	1LDK / 15階	2024年8月〜2024年10月
9.6万円 / 月	45.15m²	1LDK / 12階	2024年8月〜2024年10月
9.8万円 / 月	45.15m²	1LDK / 11階	2024年8月〜2024年10月
9.8万円 / 月	45.15m²	1LDK / 10階	2024年8月〜2024年10月
9.7万円 / 月	45.15m²	1LDK / 9階	2024年8月〜2024年10月
9.7万円 / 月	45.15m²	1LDK / 9階	2024年8月〜2024年10月
9.7万円 / 月	45.15m²	1LDK / 7階	2024年8月〜2024年10月
9.6万円 / 月	45.15m²	1LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
9.6万円 / 月	45.15m²	1LDK / 3階	2024年8月〜2024年10月
10.9万円 / 月	45.15m²	1LDK / 15階	2024年9月〜2024年10月
10.2万円 / 月	45.15m²	1LDK / 8階	2024年9月〜2024年10月
10万円 / 月	45.15m²	1LDK / 5階	2024年9月〜2024年10月
9.9万円 / 月	45.15m²	1LDK / 5階	2024年9月〜2024年10月
10.1万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2024年2月〜2024年9月
9.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 11階	2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 10階	2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 12階	2024年8月
9.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 12階	2024年8月
9.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年8月
10.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 11階	2024年2月〜2024年7月
10.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 10階	2024年2月〜2024年7月
10.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 10階	2024年2月〜2024年7月
10.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 10階	2024年2月〜2024年7月
10.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2024年2月〜2024年7月
10.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2024年2月〜2024年7月
10.1万円 / 月	45.00m²	1LDK / 7階	2024年2月〜2024年7月
10万円 / 月	45.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年7月
9.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2024年2月〜2024年7月
9.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年2月〜2024年7月
9.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2024年2月〜2024年7月
10.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 12階	2024年3月〜2024年7月
10.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 12階	2024年3月〜2024年7月
10.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 12階	2024年3月〜2024年7月
10.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 11階	2024年3月〜2024年7月
9.7万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年3月〜2024年7月
10.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 15階	2024年6月〜2024年7月
10.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2024年2月〜2024年5月
9.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年4月
9.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2024年2月〜2024年4月

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GRANDUKE正木周辺の中古マンション価格推移情報

GRANDUKE正木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）

愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	GRANDUKE正木
所在地	愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51
交通	名鉄名古屋本線 / 山王駅徒歩11分 JR東海道本線 / 尾頭橋駅徒歩10分

【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ松原店徒歩10分。 780m

築年月（築年数）	2022年10月(築3年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	42戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ金山セリエ	3,122万円〜 5,061万円	愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8	2021年3月（築4年）地上15階 / 全70戸
Z・R東別院	1,171万円〜 3,276万円	愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27	2021年1月（築4年）地上9階 / 全23戸
プレサンスロジェ金山ミッドゲート	2,481万円〜 3,073万円	愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16	2023年3月（築2年）地上11階 / 全30戸
Cielde金山	2,143万円〜 2,633万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32	2023年1月（築2年）地上9階 / 全27戸
エステムコート名古屋サウスプレミオ	1,187万円〜 1,865万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14	2022年1月（築3年）地上12階 / 全66戸
エステムコート名古屋サウスネクスト	1,194万円〜 2,050万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8	2022年11月（築3年）地上11階 / 全120戸
ディアレイシャス尾頭橋	1,222万円〜 2,151万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21	2023年6月（築2年）地上15階 / 全56戸
パルティール金山	1,229万円〜 1,617万円	愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10	2022年3月（築3年）地上8階 / 全54戸
ディアレイシャス金山	1,114万円〜 1,571万円	愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38	2020年11月（築5年）地上12階 / 全55戸
プレサンス東別院駅前2	1,428万円〜 1,896万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5	2021年3月（築4年）地上13階 / 全60戸
エスリード大須アヴェニュー	1,374万円〜 1,806万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8	2022年7月（築3年）地上14階 / 全85戸
ブロンクス大須	1,962万円〜 2,457万円	愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5	2022年1月（築3年）地上10階 / 全18戸
エスリード名古屋東別院	1,222万円〜 1,592万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19	2020年12月（築4年）地上11階 / 全78戸
LiveCase金山	1,198万円〜 2,495万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2	2022年2月（築3年）地上12階 / 全33戸
オープンレジデンシア金山マークス	2,433万円〜 3,145万円	愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4	2021年8月（築4年）地上11階 / 全70戸
オープンレジデンシア金山THECOURT	1,965万円〜 3,312万円	愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13	2021年8月（築4年）地上14階 / 全65戸
エステシア上前津	1,375万円〜 1,779万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10	2022年9月（築3年）地上14階 / 全52戸
nextage.3	1,503万円〜 1,937万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22	2021年1月（築4年）地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCEKamimaezuSouth	1,271万円〜 1,650万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41	2023年1月（築2年）地上15階 / 全84戸
ヴィークブライト名古屋東別院2	1,309万円〜 1,709万円	愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17	2022年11月（築3年）地上13階 / 全96戸
FilaAlta上前津	1,248万円〜 1,904万円	愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9	2023年2月（築2年）地上4階 / 全12戸
S-RESIDENCESANNO	1,127万円〜 1,592万円	愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22	2022年12月（築2年）地上15階 / 全56戸
SOU大須	1,832万円〜 3,087万円	愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1	2022年2月（築3年）地上14階 / 全52戸
S-RESIDENCE金山WEST	1,197万円〜 1,692万円	愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21	2022年8月（築3年）地上12階 / 全55戸
オープンレジデンシア大須門前町	1,764万円〜 4,188万円	愛知県名古屋市中区門前町4-27	2021年8月（築4年）地上12階 / 全66戸
オープンレジデンシア金山AVENUE	3,150万円〜 3,930万円	愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19	2023年7月（築2年）地上15階 / 全28戸
ライオンズ名駅通ゲートライズ	2,704万円〜 4,645万円	愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2	2021年3月（築4年）地上15階 / 全89戸
TheFirstOneKanayama	1,511万円〜 4,624万円	愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12	2020年11月（築5年）地上10階 / 全34戸
エスリード金山プルミエ	1,324万円〜 1,819万円	愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11	2021年10月（築4年）地上12階 / 全77戸
エスリード大須プレシア	1,353万円〜 1,827万円	愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9	2022年9月（築3年）地上15階 / 全166戸

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更新日：2024年11月9日