この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県志木市本町4丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
995 万円 20m²の部屋
〜1,252 万円 20.05m²の部屋
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です!
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
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当社はおかげ様で創業39年、
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弊社は東京都板橋区に本店がございます。
成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンスクエア志木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
995万円20m²の部屋50万円 / m²
〜1,252万円20.05m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,223万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,202万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 1,149万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 1,096万円 | 89.6% |
築20年(17年後) | 1,043万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 995万円 | 100% |
2年後(築5年) | 977万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 934万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 891万円 | 89.6% |
17年後(築20年) | 848万円 | 85.3% |
このマンションと、志木市本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.12万円20m²の部屋
〜6.94万円20.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンスクエア志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンスクエア志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンスクエア志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:-2.08% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンスクエア志木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市本町4丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【高校】慶應義塾志木高等学校まで201m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルジュールエヴァン志木 | 1,382万円 〜 4,257万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
Brillia志木Place | 4,095万円 〜 6,036万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全44戸 |
パークホームズ志木コンフォートテラス | 3,683万円 〜 4,593万円 | 埼玉県新座市東北1丁目6-4 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシエル | 1,764万円 〜 3,257万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
ウィズ志木南 | 2,219万円 〜 3,177万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全83戸 |
ソレイユ | 1,746万円 〜 2,252万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目22-71 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
プラウド朝霞本町 | 3,985万円 〜 4,879万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
志幸86グランデ3 | 1,503万円 〜 1,792万円 | 埼玉県和光市本町28 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
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