この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市柴崎町6丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,393 万円 40.78m²の部屋
〜3,789 万円 56.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・ロンディーネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
40.78m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,393万円40.78m²の部屋59万円 / m²
〜3,789万円56.16m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市柴崎町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,263万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,207万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 3,066万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 2,925万円 | 89.6% |
築20年(17年後) | 2,784万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,393万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,351万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 2,248万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 2,145万円 | 89.6% |
17年後(築20年) | 2,041万円 | 85.3% |
このマンションと、立川市柴崎町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (40.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,393万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.67万円40.78m²の部屋
〜14.73万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ロンディーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ロンディーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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ラ・ロンディーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ロンディーネ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】上州屋立川店 徒歩8分。ショッピングセンター 640m
【周辺】オーケーディスカントセンター 徒歩13分。ショッピングセンター 980m
【周辺】アレアレア2 徒歩16分。ショッピングセンター 1250m
【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩22分。ショッピングセンター 1710m
【周辺】ワークマン日野本町店 徒歩24分。ショッピングセンター 1880m
【周辺】キッチンコート立川店 徒歩9分。スーパー 690m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ立川 | 1,168万円 〜 2,895万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
HY'sMAXIV立川錦町 | 1,622万円 〜 2,485万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,943万円 〜 6,740万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
グランジェネ | 3,456万円 〜 4,026万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ立川VI | 1,390万円 〜 1,779万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイリス立川 | 2,547万円 〜 2,955万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,276万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,758万円 〜 2,208万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,388万円 〜 1,740万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,563万円 〜 1,806万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
ブリリア西国立 | 4,594万円 〜 5,309万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,248万円 〜 2,717万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,670万円 〜 5,672万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ローレルコート国立 | 5,106万円 〜 5,847万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシスヴィアラ豊田 | 2,976万円 〜 5,653万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
アトラス豊田 | 4,834万円 〜 5,677万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークホームズ昭島中神 | 3,598万円 〜 5,127万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全313戸 |
ヴェルディール武蔵砂川 | 1,750万円 〜 2,540万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
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