千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,521 万円 64.93m²の部屋
〜2,374 万円 83.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【周辺】高校「千葉県立千葉高校まで1960m」
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【周辺】役所「千葉県庁まで2529m」
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【周辺】役所「千葉市中央区役所まで2910m」
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【周辺】警察署、交番「千葉中央警察署まで4376m」
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【周辺】スーパー「リブレ京成千葉寺店まで589m」
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【周辺】ドラックストア 「マツモトキヨシ千葉寺店まで425m」
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【周辺】ホームセンター「島忠ホームズ蘇我店まで1760m」
10/10ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,521万円 （23万円 / m²） 64.93m²の部屋
〜2,374万円 （29万円 / m²） 83.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.93m²の部屋の場合 | 83.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,521万円 | 2,374万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万7,930円 | 84万9,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万7,930円 | 88万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,459万4,821円 | 2,284万3,858円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：6.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 83.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 64.93m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 83.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,451万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,679万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全102戸 |
| サンライズガーデン | 1,846万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,482万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全194戸 |
| フェリス蘇我 | 2,028万円 〜 2,535万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築34年） 地上8階 / 全94戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,158万円 〜 3,292万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,352万円 〜 3,694万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,720万円 〜 2,188万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール末広 | 1,439万円 〜 2,159万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,930万円 〜 2,716万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,184万円 〜 3,074万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,344万円 〜 1,759万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 696万円 〜 968万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,024万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,219万円 〜 3,005万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレースコート | 910万円 〜 1,275万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,872万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,644万円 〜 2,266万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,116万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| サンハイム末広 | 457万円 〜 1,198万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,070万円 〜 2,834万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全330戸 |
| ザエンプレス | 1,683万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛城ハイム | 1,136万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,925万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,974万円 〜 2,516万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,623万円 〜 2,284万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,823万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,140万円 〜 3,567万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,889万円 〜 3,550万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,495万円 〜 3,796万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築34年） 地上8階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 194戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区宮崎町47-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
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