愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49-24
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,806 万円 76.79m²の部屋
〜4,419 万円 76.79m²の部屋
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【外観】プレミスト鳴子北ブライトテラスの外観（南東側から）
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【外観】プレミスト鳴子北ブライトテラスの外観（南東側から）
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【外観】プレミスト鳴子北ブライトテラスの外観（北東側から）
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【外観】プレミスト鳴子北ブライトテラスの外観（北西側から）
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
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【エントランス】オートロックの操作盤
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【駐車場】駐車場出入り口（ロボットゲート付き）・敷地内駐車場（屋外平面式、屋外機械式）
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【駐車場】駐輪場入口
9/18![【周辺】鳴子小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/143930/5eff2fec61140307d3a708e393d2c3f7.jpg)
【周辺】鳴子小学校[公立]の外観
10/18![【周辺】鳴子台中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/143930/618bbfc17034a0ac81db3328358e17b2.jpg)
【周辺】鳴子台中学校[公立]の外観
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【周辺】マックスバリュ(鳴子店)の外観
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【周辺】緑区休日急病診療所の外観
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【周辺】新海池公園の外観
14/18
【周辺】アピタ(鳴海店)の外観
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【周辺】滝ノ水緑地の外観
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【周辺】名古屋市緑スポーツセンターの外観
17/18![【周辺】あいかわ保育園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/143930/09906e7291494a678e11160e423aa1c4.jpg)
【周辺】あいかわ保育園[私立]の外観
18/18プレミスト鳴子北ブライトテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト鳴子北ブライトテラスの売却に役立つ情報をチェック！
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,806万円 （50万円 / m²） 76.79m²の部屋
〜4,419万円 （58万円 / m²） 76.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,753万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,620万円 | 92.4％ |
| 築15年(10年後) | 1,487万円 | 84.9％ |
| 築20年(15年後) | 1,355万円 | 77.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,222万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,806万円 |
| 5年後(築10年) | 92.4％ | 3,518万円 |
| 10年後(築15年) | 84.9％ | 3,230万円 |
| 15年後(築20年) | 77.3％ | 2,942万円 |
| 20年後(築25年) | 69.7％ | 2,654万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,806万円 (76.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも100％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 25万円 / m² |
プレミスト鳴子北ブライトテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：0.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,806万円 |
| 買取 | 2,284万円 〜 3,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.77万円 / 月 76.79m²の部屋
〜
16.52万円 / 月 76.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト鳴子北ブライトテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト鳴子北ブライトテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リニアスタイル | 2,968万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全44戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,095万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| アレーヌコート野並 | 1,303万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,169万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| グレース弥富通 | 1,877万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,078万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| VillagedeMizuho | 2,449万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントフィオーレ | 1,524万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| OPENRESIDENCIA瑞穂公園 | 2,560万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| AratamaBase | 1,242万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,338万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| HS・Sakuradai | 1,369万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,591万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,872万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| COZY山下通 | 1,494万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,627万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,076万円 〜 5,723万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| quador新瑞橋 | 1,473万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月（築4年） 地上4階 / 全29戸 |
| DIAPALACE八事COTTAGE | 3,576万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市天白区表台182-1 |
2020年9月（築6年） 地上6階 / 全44戸 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 5,093万円 〜 5,990万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンベール左京山 | 3,885万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木903-1 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| ArthurHara | 2,497万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 |
2020年9月（築6年） 地上12階 / 全36戸 |
| グランドパレスイカイ | 2,446万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 3,791万円 〜 4,819万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 905万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| パークヒルズ神の倉 | 1,441万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目1106 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 926万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全115戸 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 3,234万円 〜 4,353万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全31戸 |
| エルグランデ笠寺駅前 | 2,793万円 〜 4,661万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 |
2021年5月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| デュオヒルズ植田 | 3,565万円 〜 4,923万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,345万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全99戸 |
| プレミスト徳重 | 3,297万円 〜 4,986万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト鳴子北ブライトテラス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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