愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,663 万円 27.39m²の部屋
〜2,118 万円 29.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【郵便局】名古屋呼続郵便局まで1227ｍ
4/11
【周辺】【スーパー】スーパーヤマダイ呼続店まで1559ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】ヤマダイ瑞穂店まで1836ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 呼続二丁目店まで1325ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店まで1525ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋薬師通2丁目店まで1748ｍ
9/11
【周辺】【スーパー】マックスバリュ エクスプレス 笠寺店まで1988ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 瑞穂汐路店まで2028ｍ
11/11quador新瑞橋の売却に役立つ情報をチェック！
quador新瑞橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.58m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 本山店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
29.33m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 本山店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
29.48m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 本山店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,663万円 （61万円 / m²） 27.39m²の部屋
〜2,118万円 （72万円 / m²） 29.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.39m²の部屋の場合 | 29.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,663万円 | 2,118万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万4,790円 | 76万4,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万4,790円 | 80万4,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,596万5,968円 | 2,036万6,326円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区駈上)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 822万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 812万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 761万円 | 92.5％ |
| 築15年(11年後) | 710万円 | 86.3％ |
| 築20年(16年後) | 659万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,663万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,642万円 |
| 6年後(築10年) | 92.5％ | 1,539万円 |
| 11年後(築15年) | 86.3％ | 1,435万円 |
| 16年後(築20年) | 80.1％ | 1,331万円 |
このマンションと、名古屋市南区駈上の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,663万円 (27.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 41万円 / m² |
quador新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 27.39m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
quador新瑞橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにquador新瑞橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.55m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.33m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.48m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.33m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.57m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.57m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.33m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.58m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.48m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.57m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントフィオーレ | 1,467万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| OPENRESIDENCIA瑞穂公園 | 2,725万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 3,266万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユニレジデンス瑞穂運動場東 | 1,818万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目15 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| BLESTON COURT MIZUHOUNDOJOHIGA | 1,817万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目15 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| HS・Sakuradai | 1,361万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,553万円 〜 6,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,709万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウエリス瑞穂公園 | 5,302万円 〜 6,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町10-1 |
2024年4月（築3年） 地上3階 / 全99戸 |
| VillagedeMizuho | 2,434万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目23-1 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,402万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| COZY豊岡通 | 1,582万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,049万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレイズシード瑞穂通 | 1,397万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,014万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築5年） 地上6階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,288万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2,881万円 〜 4,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 |
2022年5月（築5年） 地上15階 / 全142戸 |
| NONAMI RISE(ノナミ ライズ) | 1,263万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町19 |
2024年9月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| LiveCasaHORITA | 933万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全97戸 |
| テナス瑞穂通 | 1,349万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| リュミアン堀田テラス | 1,631万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町1丁目24 |
2023年4月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE堀田North2 | 1,042万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目8-1 |
2024年8月（築2年） 地上12階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE堀田NorthII FRキャンペーン実施中 | 1,112万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目8-1号 |
2024年8月（築2年） 地上12階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE堀田NorthII フリーレント付与実施中 | 1,112万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目8-1号 |
2024年8月（築2年） 地上12階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE堀田駅前 | 1,154万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町7-3 |
2023年12月（築3年） 地上9階 / 全64戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,083万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,616万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,082万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,771万円 〜 4,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,091万円 〜 5,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | quador新瑞橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 1階
3/17
1LDK 1階
4/17
1LDK 1階
5/17
1K 2階
6/17
1LDK 2階
7/17
1LDK 2階
8/17
1LDK 2階
9/17
1LDK 3階
10/17
1LDK 3階
11/17
1LDK 3階
12/17
1LDK 3階
13/17
1LDK 3階
14/17
1LDK 4階
15/17
1LDK 4階
16/17
1LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2022年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2022年11月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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