この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市壺川1丁目17-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,808 万円 45.96m²の部屋
〜6,841 万円 96.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LIGChatelet.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LIGChatelet.の売却に 役立つ情報をチェック！
LIGChatelet.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LIGChatelet.から近い順に表示しています
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
センチュリー21エルミックはセンチュリー21の信頼のブランドとネットワーク力で地域に密着した不動産会社です。
宅地建物取引士がお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。
ぜひ弊社をお役立てください。
不動産仲介の他、買取りも対応いたします。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LIGChatelet.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
96.32m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,808万円 45.96m²の部屋 61万円 / m²
〜6,841万円 96.32m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市壺川)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市壺川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,552万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,484万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,315万円 | 90.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,145万円 | 84.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,976万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,808万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 2,733万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築10年) | 2,547万円 | 90.7％ |
| 12年後 (築15年) | 2,361万円 | 84.1％ |
| 17年後 (築20年) | 2,175万円 | 77.4％ |
このマンションと、那覇市壺川の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,808万円 (45.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 64万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,808万円 |
| 買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.93万円 45.96m²の部屋
〜19.1万円 96.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIGChatelet.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LIGChatelet. |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】那覇市立城岳小学校まで473ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WINGS楚辺 | 1,625万円 〜 2,771万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| with結 | 1,138万円 〜 1,569万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,449万円 〜 5,827万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全95戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,467万円 〜 7,190万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 4,873万円 〜 6,616万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全45戸 |
| ブローテ古蔵2 | 1,493万円 〜 2,522万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひがわアパート | 1,336万円 〜 2,650万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・プリメール古波蔵 | 1,249万円 〜 1,491万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目16-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| colors泉崎 | 2,315万円 〜 2,860万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンシャトー | 2,342万円 〜 2,804万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ古波蔵1丁目 | 4,349万円 〜 6,423万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目29-28 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,579万円 〜 7,069万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年4月（築5年） 地上19階 / 全108戸 |
| ニューキャッスル | 1,843万円 〜 3,420万円 | 沖縄県那覇市字与儀117 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,592万円 〜 1,969万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,146万円 〜 1,676万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| ディベロップ西町 | 1,259万円 〜 1,447万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクレイム久米 | 1,594万円 〜 1,882万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目13-11 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントアルファ山下 | 3,728万円 〜 7,659万円 | 沖縄県那覇市山下町7-19 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全59戸 |
| サクラーレHARU | 1,111万円 〜 1,350万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー寄宮ブルーム | 3,468万円 〜 4,173万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目1-12 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| VillaHatoba | 1,221万円 〜 1,416万円 | 沖縄県那覇市西2丁目9-3 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリメール西町 | 1,192万円 〜 1,456万円 | 沖縄県那覇市西1丁目12-11 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| 山中マンション | 1,453万円 〜 1,731万円 | 沖縄県那覇市西2丁目1-20 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,764万円 〜 2,855万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロムナード牧志 | 1,740万円 〜 2,478万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィデールモリ | 1,828万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FelizAsato | 2,041万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサみはら | 1,621万円 〜 2,196万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,451万円 〜 1,716万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コモダ | 1,162万円 〜 1,457万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.