この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県加古川市野口町長砂976-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
794 万円 63.48m²の部屋
〜1,075 万円 67.53m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
794万円63.48m²の部屋13万円 / m²
〜1,075万円67.53m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市野口町長砂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市野口町長砂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 798万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 764万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 794万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 760万円 | 95.7％ |
このマンションと、加古川市野口町長砂の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (63.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 13万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 820万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 820万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.06万円63.48m²の部屋
〜7.12万円67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】加古川市立野口南小学校まで1356m
【周辺】加古川市立中部中学校まで1697m
【周辺】マルアイ浜の宮店まで939m
【周辺】マックスバリュ安田店まで1336m
【周辺】ローソン加古川野口町長砂店まで569m
【周辺】セブンイレブン加古川長砂店まで1256m
【周辺】サンドラッグ安田店まで846m
【周辺】スギ薬局東加古川店まで1971m
【周辺】エディオン新加古川店まで420m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mプラザ加古川参番館 | 887万円 〜 1,416万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全140戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 930万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全137戸 |
| リデア山本壱番館 | 849万円 〜 1,202万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川2 | 762万円 〜 1,027万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロイヤルグレース | 825万円 〜 1,258万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール加古川 | 722万円 〜 1,036万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| パレロワイヤル別府 | 1,098万円 〜 1,760万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| リベール加古川南 | 985万円 〜 1,349万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| メゾン富士 | 1,222万円 〜 1,728万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニープレイス2 | 386万円 〜 492万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ別府 | 1,375万円 〜 1,696万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| リベール加古川南2 | 1,493万円 〜 4,173万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| エンジェル尾上 | 898万円 〜 1,304万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,119万円 〜 3,192万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| リベール加古川プラザ | 1,467万円 〜 2,281万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野489 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| コスモ加古川別府 | 893万円 〜 1,173万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,077万円 〜 1,950万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| シートレジャー加古川粟津 | 1,030万円 〜 1,716万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,136万円 〜 2,018万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全90戸 |
| リベール加古川1 | 1,302万円 〜 1,989万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全66戸 |
| プレステージ加古川4 | 790万円 〜 1,225万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| エリオス加古川 | 733万円 〜 976万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 987万円 〜 1,376万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| グランドゥール尾上 | 862万円 〜 1,517万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイド加古川 | 1,459万円 〜 1,963万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全50戸 |
| エステートBEFU | 538万円 〜 982万円 | 兵庫県加古川市別府町別府530-4 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パパノエル | 557万円 〜 744万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,136万円 〜 1,688万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| LIFETOWN2 | 370万円 〜 1,009万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| プレステージ加古川5 | 997万円 〜 1,534万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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