ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市サーパス加古川

サーパス加古川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市野口町長砂976-1

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

810 万円 63.48m²の部屋

1,102 万円 67.53m²の部屋

簡単
1分

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サーパス加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス加古川の売却に強い不動産会社 3社

サーパス加古川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス加古川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
1.9
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
2.1
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
14.6
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

社員画像

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  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号

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サーパス加古川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

810万円63.48m²の部屋13万円 / m²

1,102万円67.53m²の部屋16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市野口町長砂)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市野口町長砂 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 775万円 100%
築30年(2年後) 740万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 810万円 100%
2年後(築30年) 774万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市野口町長砂の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

810万円 (63.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
790万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
880万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
820万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
820万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
980万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
1,080万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
1,180万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス加古川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

5.82万円63.48m²の部屋

7.08万円67.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス加古川周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 15.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.87%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:-0.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス加古川
所在地 兵庫県加古川市野口町長砂976-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩27分
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】加古川市立野口南小学校まで1356m

    【周辺】加古川市立野口南小学校まで1356m

  • 【周辺】加古川市立中部中学校まで1697m

    【周辺】加古川市立中部中学校まで1697m

  • 【周辺】マルアイ浜の宮店まで939m

    【周辺】マルアイ浜の宮店まで939m

  • 【周辺】マックスバリュ安田店まで1336m

    【周辺】マックスバリュ安田店まで1336m

  • 【周辺】ローソン加古川野口町長砂店まで569m

    【周辺】ローソン加古川野口町長砂店まで569m

  • 【周辺】セブンイレブン加古川長砂店まで1256m

    【周辺】セブンイレブン加古川長砂店まで1256m

  • 【周辺】サンドラッグ安田店まで846m

    【周辺】サンドラッグ安田店まで846m

  • 【周辺】スギ薬局東加古川店まで1971m

    【周辺】スギ薬局東加古川店まで1971m

  • 【周辺】エディオン新加古川店まで420m

    【周辺】エディオン新加古川店まで420m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

サーパス加古川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mプラザ加古川参番館 1,020万円 〜 1,628万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全140戸
Mプラザ加古川五番館 957万円 〜 1,532万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全137戸
リデア山本壱番館 876万円 〜 1,437万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ加古川2 759万円 〜 1,080万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ロイヤルグレース 821万円 〜 1,275万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
セザール加古川 714万円 〜 1,048万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
パレロワイヤル別府 950万円 〜 1,709万円 兵庫県加古川市別府町別府833-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全73戸
リベール加古川南 977万円 〜 1,367万円 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全59戸
メゾン富士 1,171万円 〜 1,677万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サニープレイス2 438万円 〜 644万円 兵庫県加古川市別府町別府994-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ別府 1,374万円 〜 1,911万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全33戸
リベール加古川南2 1,586万円 〜 4,692万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全29戸
エンジェル尾上 896万円 〜 1,329万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
リアライズ加古川2 1,073万円 〜 3,098万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
リベール加古川プラザ 1,441万円 〜 2,273万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
コスモ加古川別府 987万円 〜 1,464万円 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全70戸
プレステージ加古川3 1,059万円 〜 1,943万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全45戸
シートレジャー加古川粟津 1,078万円 〜 1,836万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルシャトー東加古川 1,090万円 〜 2,082万円 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全90戸
リベール加古川1 1,244万円 〜 1,926万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全66戸
プレステージ加古川4 864万円 〜 1,411万円 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全37戸
エリオス加古川 720万円 〜 971万円 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン加古川東 920万円 〜 1,390万円 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 1995年5月(築30年)
地上3階 / 全28戸
グランドゥール尾上 859万円 〜 1,547万円 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイド加古川 1,433万円 〜 1,952万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全50戸
エステートBEFU 664万円 〜 1,425万円 兵庫県加古川市別府町別府530-4 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パパノエル 617万円 〜 941万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション加古川 1,120万円 〜 1,688万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全1戸
LIFETOWN2 344万円 〜 1,017万円 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
プレステージ加古川5 1,078万円 〜 1,853万円 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス加古川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス加古川の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス加古川の売り時ですか?
サーパス加古川がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.87%、2年前→1年前:2.86%、1年前→今年:-0.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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