ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ワコーレ兵庫駅前アニバース

ワコーレ兵庫駅前アニバースはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,631 万円 54.58m²の部屋

4,525 万円 58.58m²の部屋

簡単
1分

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ兵庫駅前アニバースから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ兵庫駅前アニバースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ワコーレ兵庫駅前アニバース6階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

54.58m² 3LDK 南西

ワコーレ兵庫駅前アニバースは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,631万円54.58m²の部屋67万円 / m²

4,525万円58.58m²の部屋77万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区浜崎通)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区浜崎通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築3年(現在) 3,216万円 100%
築5年(2年後) 3,139万円 97.6%
築10年(7年後) 2,945万円 91.6%
築15年(12年後) 2,752万円 85.5%
築20年(17年後) 2,558万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 3,631万円 100%
2年後(築5年) 3,543万円 97.6%
7年後(築10年) 3,325万円 91.6%
12年後(築15年) 3,106万円 85.5%
17年後(築20年) 2,888万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区浜崎通の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,631万円 (54.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ兵庫駅前アニバースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 58.00m² 2LDK / 8階 2024年8月
4,500万円 58.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,631万円
買取 2,179万円 〜 2,905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ兵庫駅前アニバースは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.26万円54.58m²の部屋

18.27万円58.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ兵庫駅前アニバースの賃料掲載履歴(2件)

ワコーレ兵庫駅前アニバースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ兵庫駅前アニバースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
16万円 / 月 54.00m² 3LDK / 6階 2024年8月

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ワコーレ兵庫駅前アニバース周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ兵庫駅前アニバース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ兵庫駅前アニバース
所在地 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩10分
  • 【外観】南西向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、築年数浅い、室内丁寧にご使用、仕様設備良好、LDK16帖以上、ワイドバルコニー、ペット飼育可能、駅徒歩圏・2WAYアクセス可能、近隣施設良好など魅力的です♪

    【外観】南西向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、築年数浅い、室内丁寧にご使用、仕様設備良好、LDK16帖以上、ワイドバルコニー、ペット飼育可能、駅徒歩圏・2WAYアクセス可能、近隣施設良好など魅力的です♪

  • 【エントランス】表札

    【エントランス】表札

  • 【エントランス】表札

    【エントランス】表札

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 約360m

    【周辺】モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 約360m

  • 【周辺】羽坂保育所 約400m

    【周辺】羽坂保育所 約400m

  • 【周辺】市立明親小学校 約330m

    【周辺】市立明親小学校 約330m

  • 【周辺】市立須佐野中学校 約640m

    【周辺】市立須佐野中学校 約640m

  • 【周辺】KOHYO兵庫店 約210m

    【周辺】KOHYO兵庫店 約210m

  • 【周辺】コープこうべコープ兵庫 約230m

    【周辺】コープこうべコープ兵庫 約230m

  • 【周辺】コクミンドラッグ兵庫駅店 約220m

    【周辺】コクミンドラッグ兵庫駅店 約220m

  • 【周辺】神戸キャナルタウン郵便局 約180m

    【周辺】神戸キャナルタウン郵便局 約180m

  • 【周辺】吉田病院 約700m

    【周辺】吉田病院 約700m

築年月(築年数) 2022年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス兵庫駅前 1,159万円 〜 1,760万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 2021年5月(築4年)
地上15階 / 全84戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 1,082万円 〜 1,357万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンス神戸レイソレ 1,217万円 〜 1,797万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全176戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル 1,394万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
セレニテ神戸西クレア 1,098万円 〜 1,603万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全54戸
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 1,167万円 〜 1,557万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全95戸
ファステート神戸コンチェール 1,178万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 2022年11月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
アドバンス神戸セラフィム 1,199万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 2023年3月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸グレース 1,275万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
LIVIAZKOBECREST 1,272万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6 2022年12月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンス兵庫ヴィアーレ 1,204万円 〜 2,203万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全153戸
アドバンス神戸グルーヴ2 1,255万円 〜 1,544万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸プラージュ 1,331万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
MJC神戸ハーバーウエスト 1,326万円 〜 1,650万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス神戸bivio 1,198万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト 1,450万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト 1,153万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸フォルムスクエア 1,171万円 〜 1,470万円 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
ワールドアイコウベハーバーランド 1,358万円 〜 1,633万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全50戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR 1,114万円 〜 1,525万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全42戸
Luxe神戸WEST 1,061万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ワールドアイ神戸湊町 1,167万円 〜 1,612万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全42戸
エステムコート神戸ステーションウィズ 1,099万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全62戸
レジデンス神戸レガーロ 1,208万円 〜 1,779万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 2020年9月(築5年)
地上13階 / 全48戸
セレニテ神戸プリエ 1,143万円 〜 1,633万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 2021年7月(築4年)
地上12階 / 全56戸
エクセレンス藤井 3,080万円 〜 4,052万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシオッソ神戸 1,855万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
SDGlanz神戸駅前 990万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンス神戸キュリオ 1,404万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全84戸
レオンコンフォート神戸駅前 1,165万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 2023年4月(築2年)
地上15階 / 全126戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ兵庫駅前アニバースを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ兵庫駅前アニバースの売り時ですか?
ワコーレ兵庫駅前アニバースがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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