ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区メゾンファイン

メゾンファインはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

903 万円 23m²の部屋

1,331 万円 27.36m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンファインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンファインの売却に強い不動産会社 9社

メゾンファインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンファインから近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
0.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾンファインは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

903万円23m²の部屋39万円 / m²

1,331万円27.36m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区深草西浦町7丁目)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区深草西浦町7丁目 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 490万円 100%
築15年(1年後) 484万円 98.8%
築20年(6年後) 453万円 92.4%
築25年(11年後) 422万円 86.1%
築30年(16年後) 391万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 903万円 100%
1年後(築15年) 892万円 98.8%
6年後(築20年) 834万円 92.4%
11年後(築25年) 777万円 86.1%
16年後(築30年) 720万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区深草西浦町7丁目の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

903万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 903万円
買取 542万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンファインは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.42万円23m²の部屋

7.27万円27.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンファインの賃料掲載履歴(18件)

メゾンファインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンファインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年8月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年8月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年7月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年7月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年6月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年6月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年5月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年2月
5.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年7月

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メゾンファイン周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンファイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾンファイン
所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39
交通
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩12分
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深草西浦8丁目店まで155m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深草西浦8丁目店まで155m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで411m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで411m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 伏見店まで654m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 伏見店まで654m

  • 【周辺】【スーパー】フレスコ 竹田店まで727m

    【周辺】【スーパー】フレスコ 竹田店まで727m

  • 【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 藤森店まで731m

    【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 藤森店まで731m

  • 【周辺】【大学】龍谷大学 深草キャンパスまで741m

    【周辺】【大学】龍谷大学 深草キャンパスまで741m

  • 【周辺】【公園】深草西浦南公園まで441m

    【周辺】【公園】深草西浦南公園まで441m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 深草西浦店まで350m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 深草西浦店まで350m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京都深草フチ町店まで495m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京都深草フチ町店まで495m

  • 【周辺】【郵便局】伏見西浦郵便局まで355m

    【周辺】【郵便局】伏見西浦郵便局まで355m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

メゾンファインの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・アイリス 913万円 〜 1,358万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全18戸
ウエスト・ドゥ・ソレイユ 1,216万円 〜 1,649万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目136 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全13戸
Well-being 1,198万円 〜 3,071万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全28戸
メゾンラコンテ 1,041万円 〜 1,425万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全25戸
プレシャス壱番館 805万円 〜 991万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
メゾンアクティブ 820万円 〜 1,356万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全22戸
ルミナス都 1,196万円 〜 1,791万円 京都府京都市伏見区深草平田町49 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全40戸
ふらっとおくa 1,084万円 〜 7,164万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全23戸
パデシオン藤森グランデ 2,576万円 〜 4,646万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全150戸
アスティオン深草 1,199万円 〜 1,818万円 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全25戸
FortheGod 979万円 〜 1,163万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 2010年8月(築15年)
地上9階 / 全42戸
ファインブルーム伏見稲荷 1,045万円 〜 1,447万円 京都府京都市伏見区深草秡川町21 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全49戸
KITOIYASU 1,589万円 〜 2,572万円 京都府京都市伏見区墨染町734 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォールドミールK 972万円 〜 1,278万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全32戸
サクシード墨染 1,174万円 〜 1,573万円 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全23戸
伽羅コート伏見 1,324万円 〜 4,353万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全78戸
MaisonHarmony 1,182万円 〜 1,747万円 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
プレシャス弐番館 1,274万円 〜 1,719万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全10戸
ソレイユ深草 1,348万円 〜 2,270万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全11戸
レクイアーレ大宮 1,169万円 〜 2,240万円 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
サクシード上鳥羽 949万円 〜 1,432万円 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ラウム伏見 1,349万円 〜 1,845万円 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 2011年10月(築13年)
地上5階 / 全14戸
オルフェアライフ稲荷山 1,761万円 〜 3,831万円 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全37戸
casa+α烏丸 1,664万円 〜 3,164万円 京都府京都市南区東九条河辺町34 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全27戸
アンリシール1 1,303万円 〜 1,654万円 京都府京都市南区上鳥羽角田町74 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グランデ伏見 1,049万円 〜 1,434万円 京都府京都市伏見区中島外山町41 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全28戸
パデシオン十条大宮 2,936万円 〜 4,662万円 京都府京都市南区西九条森本町33-1 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全50戸
パデシオン京都十条 2,721万円 〜 4,208万円 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全67戸
アーバンステージ京都駅前 1,735万円 〜 3,526万円 京都府京都市南区東九条上御霊町28 2012年8月(築13年)
地上5階 / 全20戸
sama-sama 941万円 〜 1,728万円 京都府京都市南区東九条西山町45-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓メゾンファインを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンファインの売り時ですか?
メゾンファインがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日