価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
460 万円 17.5m²の部屋
〜1,528 万円 45.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファインブルーム丹波橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.41m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
40m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
22.41m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
460万円 17.5m²の部屋 26万円 / m²
〜1,528万円 45.49m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.46万円 17.5m²の部屋
〜10.05万円 45.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインブルーム丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインブルーム丹波橋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラおかざき | 1,070万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンポール山田 | 1,000万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1,603万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全56戸 |
| 原田マンション | 1,020万円 〜 3,895万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 京都桃山プラザ | 2,278万円 〜 2,734万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 956万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| ランスロット桃山 | 573万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| 高橋マンション | 668万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ桃山 | 1,000万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| モラーダ墨染 | 1,389万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾン墨染 | 1,506万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 藤和伏見コープ | 1,509万円 〜 2,869万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| リバーサイド伏見 | 243万円 〜 438万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 桃山ホームプラザ | 770万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,211万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| 深草サニーハイツ | 928万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全120戸 |
| ハイム伏見B棟 | 996万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見A棟 | 1,337万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| 北治マンション | 732万円 〜 966万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイム伏見C棟 | 1,359万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| 第二コーポ森崎 | 530万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 737万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,403万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全99戸 |
| メゾン竹田 | 474万円 〜 663万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町41-1 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 1,972万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,201万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全112戸 |
| メゾン・オーシャン | 1,136万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| リンサンハイツ | 762万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| パールハイツ祇温 | 827万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全43戸 |
| 伴コーポラス | 699万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
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